Varmt välkomna till Ekegatan med ett centralt läge i Visby. Stort och rymligt hus byggt i Gotlandsstil med bra trädgård och garage.
Huset mäter 178 +49 kvm och inrymmer 7 rum varav 5 sovrum. Toalett och dusch på båda plan samt stort kök i anslutning till vardagsrum i vinkel.
Uppväxt tomt om 1008 kvm med fina träd och buskar som skapar plats för avkoppling.
Mer information och bilder kommer på hemsidan inom kort.
För bokning av förhandsvisning, kontakta mäklaren.
Visby - Öster -Smittenslund
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Rymlig entré på husets framsida med plats för avhängning. Här finns även tvättbänk och tvättmaskin.
Direkt till vänster ligger ett helkaklat duschrum med toalett, kommod och dusch.
Stort vardagsrum i vinkel med trägolv, eldstad (ej besiktad) och utgång till trädgård.
Mellan kök och vardagsrum ligger ett bra sovrum eller kontor.
Vidare nås köket med plats för matbord vid fönster. Köket inrymmer kyl och frys, diskmaskin och spis.
Groventré med plats för avhängning och rymlig tvättstuga med dörr ut till trädgård.
Nedervåningen har ytterligare ett duschrum och ett sovrum.
Bästingång på husets framsida med rymlig hall. Här finns ingång till nedervåningens duschrum som har kakel och klinker med golvvärme. Glasdörrar till dusch, handdukstork samt wc och kommod. På nedre plan finns även ett rymligt sovrum med bra förvaring.
På övervåningen finns ett allrum och klädkammare. Åt vänster finns två sovrum med garderob, som båda ger plats åt både säng och skrivbord, Åt höger ligger ett större sovrum med plats för dubbelsäng och garderober, samt utgång till en balkong.
På övre plan finns även ett kaklat badrum med golvvärme och klinker på golvet, inrymmer wc, badkar och dubbla handfat.
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump (-22) samt eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Hushållsel
22 355 kr/år
(8 584 kWh/år)
Vatten/avlopp
9 049 kr/år
Summa
40 254 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
Posten el avser även uppvärmning (huset var ej bebott permanent 2024).
Energideklaration
Status
Utförd
(2024-08-16)
Energiförbrukning
84 kWh/m2 och år (ATEMP)
Primärtenergital
165 kWh/m2 och år
El
Elförbrukning
8 584 kWh/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 813 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 339 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 1 032 600 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2015-03-30) Stadsplan (1967-05-25)
