Välkomna till Alskog Prästgården 195. Fastigheten har tidigare tillhört Pastoratet och varit boende och arbetsplats för prästen.
Planlösningen erbjuder öppen hall, tilltaget vardagsrum med trevlig uteplats, sovrum, tvättstuga med dusch samt groventré med förråd och garage. På övre plan finns en övre hall samt tre stora sovrum varav ett med balkong.
Alskog är ett trevligt och rogivande samhälle med en aktiv hembygdsförening. I Alskog finns även "Villa Alskog" med boende, aktiviteter och pool. Med bil når man Ljugarn på ca 5 minuter där bland annat matvarubutik och flera restauranger finns. Till Hemse är det ca 20 minuter med bil.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Hall
Öppen hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöbler samt trapp upp till övre plan.
Vardagsrum
Stort och tilltaget vardagsrum med kamin och matsalsdel. Vardagsrummet har gott om plats för sällskapsmöbler, mediamöbel samt ytterligare förvaringsmöbler. Från vardagsrummet når man trevlig uteplats mot söder och baksidan av tomten. Vardagsrummet är i vinkel och har en matsalsdel med plats för matbord för ca 6-8 personer.
Uteplats
Trivsam och lugn uteplats i söder med plats för utemöbler och parasoll.
Kök
Praktiskt kök i gott skick. Köket har bra med förvaring och arbetsytor. Här finns full stor kyl & frys, fristående ugn med spishäll, fläkt monterad i skåp, diskho samt diskmaskin. I köket finns plats för matbord samt finns utgång till uteplatsen.
Rum/sovrum
På entréplan finns rum som nyttjas som sovrum idag. Rummet kan enkelt nyttjas som arbetsrum.
WC
Invid hallen finns WC med tvättställ.
Dusch/tvättstuga
Bakom köket finns dusch med tvättpelare. Denna del är handikappanpassad utifrån nuvarande ägares behov.
Förråd/garage/groventré
Groventré med goda förvaringsmöjligheter. Här finns tilltaget förråd och dörr till garagedel. Garaget har gjuten platta och gott om förvaring.
Övre plan
Övre hall
På övre plan finns en övre hall med plats för sällskapsmöbler.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober.
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober.
Sovrum 3
Tilltaget sovrum med garderobsvägg. Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng med sängbord. Rummet har lugnt belägen balkong i syd/väst mot grönska.
Badrum
Badrum med WC, tvättställ samt dusch. Badrummet har våtrumsmatta samt våtrumstapet.
Fasad
Liggande panel (bulor)
Grund
Uteluftsventilerad krypgrund med mekanisk ventilat
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt braskamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
2000 Renoverat vardagsrum samt satt in öppen spis
2001 Handikappanpassning vid sovrum och kök.
2004. Trygghetsvakt installerades i krypgrunden. (ur funktion för tillfället)
2005 Vattenskada vid byte av vattenmätare i förråd. Nytt golv och ommålning av förråd och groventré.
2011 Total renovering av kök.
2015. Tvättmaskin utbytt
2016 Diskmaskin utbytt
2019 Torktumlare utbytt
2020 Varmvattenberedare utbytt.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Hushållsel
22 000 kr/år
(9 200 kWh/år)
Vatten/avlopp
5 000 kr/år
Summa
35 400 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
21 kbm vatten.
El
Elförbrukning
9 200 kWh/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 249 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 662 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 1 800 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Vattentäkt Mm
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1973-04-05)
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut Vattentäkt Mm, 09-IM1-92/6110.1
