Stor 1-plansvilla i det lugna och populära området vid Lunds Västra i Västerhejde strax söder om Visby. Här finns en solrik södervänd tomt om 1985 kvm som är väl insynsskyddad med plats både för lek och odling. Öppen planlösning mellan kök och det stora vardagsrummet, genomgående laminatgolv, två eldstäder samt 4-5 sovrum. Stor södervänd altan som delvis är under tak.
Västerhejde Lunds västra 20
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Bästingång genom vackra pardörrar, här finns bra avhängningsmöjligheter och praktiskt klinkergolv med golvvärme (el). Direkt till vänster finns toalett, kommod och fönster. Stort vardagsrum som lätt inrymmer både soffgrupp och matmöbel, här finns utgång till altan och eldstad. Vidare är det öppet mot köket med bra bänkytor och gott om förvaring. Praktisk köksö som ger både förvaring och plats att sitta. Köket inrymmer kyl, frys, induktionshäll och inbyggnadsugn. Groventré med klinkergolv och golvvärme, tvättstapel samt tvättbänk. Sovrum i anslutning till teknikrum. Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns både badkar, toalett, kommod och duschhörna, samt fönster för ljusinsläpp och vädring. Från vardagsrummet med några trappsteg ner finns ytterligare ett mindre vardagsrum. Sovrum 2/kontor med öppen spis är ett genomgångsrum in till sovrum 3 som inrymmer garderob och utgång till trädgård. Vidare finns det ytterligare två bra sovrum i huset.
Byggnadsår
1950-tal
(Byggnader som sammanförde under 1970-tal)
Fönster
2-glasfönster kopplade
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, golvvärme samt eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten samt egen borrad brunn, Kommunalt avlopp.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
På tomten finns även en inredd friggebod för gäster eller tonåringen samt ett förråd.
Tomten
Insynsskyddad tomt med plats för både odling och lek. Här finns fruktträd såsom äppelträd, körsbärsträd m.m.
Uteplats/balkong
Stor altan åt söder som delvis är under tak.
Bilplats
Plats för parkering på egna tomten, servitut för infart och parkering för en bil.
TV- och internetanslutning
TV: Ej fiber.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
5
Vatten/avlopp
12 590 kr/år
Summa
61 767 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Energideklaration
Status
Utförd
(2017-12-11)
Energiförbrukning
114 kWh/m2 och år (ATEMP)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 315 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 620 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 10 st pantbrev om 2 635 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Område
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1949-01-11)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg Parkering Va, 09-VÄE-524.2
