Nu finns möjlighet att förvärva ett klimatsmart enplanshus som färdigställts 2021 med trevligt läge i Kappelshamn. Huset är byggt med limträbalkar som under de årtionden som träden vuxit lagrat koldioxid från luften, koldioxid som annars skulle ha bidragit till klimatförändringar. Här erbjuds en tilltalande planlösning med tre sovrum, två helkaklade duschrum samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Kappelshamn är en fridfull idyll som lever upp på sommaren. Det finns då en restaurang och möjlighet att bada på den populära stranden som är en av få sandstränder i detta område på norra Gotland. Vid idrottsplatsen finns både camping och kiosk.
Här finns inte bara närheten till havet utan hela norra Gotland som har en miljö och natur som tilltalar många. Norrut tornar Hallshuk upp sig och på andra sidan Kappelshamnviken ligger Bläse och hela stenkusten ligger söderut. Det är nära till tätorterna Lärbro och Slite med affärer och service.
Varmt välkommen att boka dig på visning!
Kappelshamn Snäckersvägen 35C
Kappelshamn - Norra Gotland
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré och hall med trägolv.
Sovrum med trägolv och utgång till terrassen samt tillgång till eget duschrum. Helkaklat duschrum med handfat med förvaring, dusch samt vägghängd toalett.
Ytterligare två sovrum med trägolv.
Helkaklat duschrum med handfat med förvaring, dusch, vägghängd toalett tvättmaskin med torktumlare samt varmvattenberedare.
Kök och vardagsrum med öppen planlösning, härlig takhöjd och stora glaspartier med utgångar till terrassen. Kök med luckor i valnöt är utrustat med spishäll, fläkt, kyl, frys samt ugn och mikro i bra arbetshöjd.
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns. .
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Vatten/avlopp
4 200 kr/år
El
Elförbrukning
3 380 kWh/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 937 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 284 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 1 700 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Hangvar GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Gotland Hangvar GA:14 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Samfällighet: Gotland Hangvar S:37
