Varmt välkomna till detta charmiga fritidshus vid havet på Bungenäs, en riktig sommaridyll att förälska sig i! Alldeles intill fastigheten finns en liten strand, perfekt för att gå ner och ta ett morgondopp innan du sätter dig och njuter av en kopp kaffe i solen.
Huset, som är ett bulhus är byggt 2000 och tillbyggt 2005. På nedervåningen finns det kök, allrum med matrum samt badrum. Ytterligare ett allrum samt separat sovrum erbjuds på övervåningen.
Lillstugan, som också det är ett bulhus, har ett vackert kalkstensgolv och fina terrassdörrar med spröjs. På tomten finns även ett förråd med vidbyggt vedskjul.
Trädgården omgärdas av ett vackert gotlandstun och på tomten finns odlingslådor för den med gröna fingrar.
I närområdet har du populära utflyktsmål så som Bungenäs/kalkladan, Rute stenugnsbageri, Valleviken, Smöjen och Blå lagunen. Eller varför inte ta färjan över till Fårö från Fårösund som endast ligger 4 km bort. I Fårösund finns det bl.a. livsmedelsbutik, café och badplats. Fin långgrund sandstrand finns även i Bungeviken endast ca 800 m bort.
Huset går bra att bo i även på vintern.
Välkommen på visning
Lör 26 April
kl 12:00 - 12:45
Planlösning
Bottenvåning
Entré och hall med teakträgolv.
Badrum med teakträgolv, kaklade väggar, tvättställ med handfat, dusch och vakuumtoalett.
Allrum/matrum med trägolv och matplats invid fönster.
Kök med teakträgolv, liten matplats invid fönster, braskamin, kyl/frys, spis och ugn.
Övervåning
Allrum med trägolv.
Sovrum med trägolv.
Fönster
2-glasfönster & enkla fönster
Uppvärmning
Direktverkande el & braskamin
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp.
Från Klart Vatten: På Bunge Broungs 1:98 hittar jag information om en avloppsanläggning för rening av BDT-vatten med tillstånd från 2021 som avser 1 hushåll på fastigheten. Anläggningen utfördes samma år och består av en tvåkammarbrunn med efterföljande infiltration på 28 kvm, infiltrationen är gemensam med ett hushåll på en grannfastighet. Till detta finns en sluten tank för uppsamling av WC-vatten.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Boarea samt antal rum avser huset om 51 kvm samt lillstugan om 20 kvm. .
Övriga byggnader/utrymmen
Lillstuga med sovrum, kalkstensgolv och elgolvvärme.
Förråd med vidbyggt vedskjul samt torrdass, med trägolv. (El finns)
Övrigt
Både huset och lillstugan är s.k. bulhus.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns .
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Hushållsel
8 241 kr/år
(4 000 kWh/år)
Summa
16 034 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 11 086 kr tillkommer)
Posten övrigt avser fiber.
Posten vägavg/snö avser Bungenäs egnahemsförening (vägen)
Posten övrigt avser gröna säcken x 3.
Elförbrukning avser boende ca 2 månader och underhållsvärme resten av året.
El
Elförbrukning
4 000 kWh/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 911 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 3 121 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Naturvårdsområde (1993-04-26)
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 09-BUN-563.1
