Det här är en Gotlandsdröm för många. Ett vackert kalkstenshus från 1800-talet beläget i ett härligt läge inbäddat i grönska på den gotländska landsbygden i Burs socken på sydvästra Gotland. Stor tomt om 12 280 kvm med prunkande trädgård med flera fruktträd, syrener och även ett härligt växthus. Det finns även en vacker gammal kalkstenslada och även lite mark för ev häst eller lamm.
Interiört visar huset flera fina attribut som duschrum och kök från 2015, brädgolv, djupa fönsternischer och eldstad.
På övervåningen finns två sovrum, det går även att på nedervåningen disponera ett rum som sovrum.
I ladan finns ytterligare två gästrum.
Burs är en del av Gotlands levande kulturbygd med stor variation. I närheten finns allt ifrån gårdsbutiker, gallerier, charmerande fiskelägen, caféer samt restaurangerna Bisto Burs och Bykrogen Burs. Till den härliga sandstranden vid Herta är det ca 6 km.
Burs Sigdes 1:16 och 1:20
Burs / Herta - Sydöstra Gotland
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Groventré i husets tillbyggnad på baksidan.
Här finns gott om plats för avhängning.
Renoverat duschrum från 2015 med kakel och klinker, golvvärme, tvättpelare, wc, handfat och dusch.
Några trappsteg upp kommer vi till köket.
Här finns varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin samt kyl och frys.
Fina vita skåpluckor med bra förvaring samt bänkskiva i ek.
Vidare når vi vardagsrummen med fint trägolv, djupa fönsternischer, eldstad och ett härligt ljusinsläpp från tre fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matmöbel.
Nedre plan har ytterligare ett vardagsrum som även kan fungera som ett master bedroom. Även här är det tre fönster och trägolv.
På övre plan finns två bra sovrum.
I ladan finns ytterligare två bra gästrum.
Uppvärmning
Direktverkande el samt eldstad
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Från Klart Vatten: Burs Sigdes 1:16 (1:20) har ett WC- BDT avlopp för 1 hushåll. Beslut från 7 november 2018 och utförd 4 oktober 2019, trekammarbrunn och infiltration på 20 kvm.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomten
1:16 är 11 980 kvm
1:20 är 300 kvm
Båda fastigheterna Gotland Burs Sigdes 1:20 och Gotland Burs Sigdes 1:16 är bildade via avsöndring.
Avsöndring var en form av privat delning av mark där lantmäteriet inte var delaktig. Det var berörda parter som tillsammans bestämde hur gränserna skulle gå och vilka rättigheter som eventuellt skulle följa med den nya fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 263 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 223 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 3 st pantbrev om 1 150 000 kr.
