Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett eget fritidshus på Fårö! Denna charmiga fastighet är belägen på en rogivande och idyllisk plats med närhet till allt det bästa som Fårö har att erbjuda.
Huset ligger på Fårö Simunds 4615, med direkt närhet till Sudersands kritvita sandstränder och klara vatten. Här kan du njuta av soliga sommardagar på stranden och avslappnande kvällar i den trädgården som omger huset. Den generösa tomten ger gott om utrymme och avskildhet.
Fritidshuset består av tre rum och kök, fördelat på ca 88 + 18 kvm. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och ger en härlig utsikt över den vackra omgivningen. Här finns också en rymlig altan där du kan njuta av morgonkaffet eller bjuda in till grillkvällar med familj och vänner.
Avkilt läge som är perfekt för dig som söker ett lugnt & trivsamt boende, samtidigt som det är nära till bekvämligheter och populära utflyktsmål. På Fårö finns en unik atmosfär med sin säregna natur, kulturliv och pittoreska miljöer som lockar både fastboende och sommargäster.
Missa inte chansen att bli ägare till detta fina fritidshus på en av Sveriges mest eftertraktade sommaröar. Välkommen på visning!
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Hall
Entré med möjlighet till avhänging. Rakt fram finns kök, in till höger vardagsrum, till vänster WC.
Kök
Stilrent och praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns kombinerad kyl&frys, diskmaskin, diskho, inbyggd ugn, spishäll samt fläkt med kåpa. Köket är från Ballingslöv med vitvaror från Siemens.
Vardagsrum
Trivsamt och ljust vardagsrum med plats för stort matbord och sällskapsmöbler. Här finns stor och härlig eldstad samt utgång till uteplatsen.
Allrum/sovrum
Innanför vardagsrummet finns ett allrum som idag nyttjas som tv-rum. Rummet kan med enkelhet användas som ett ytterligare sovrum.
Tvättstuga
Genom köket nås tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns dörr och utgång till uteplats.
WC
I hallen finns WC med tvättställ.
Bakre del
Via halltrapp ner nås den bakre delen av huset.
Allrum/genomgångsrum
Genomgångsrum med sällskapsmöbler och dörr till uteplats. Rummet kan nyttjas som extra allrum, ett litet arbetsrum eller plats för extra sovplats.
Sovrum
Rofullt och tilltaget sovrum burspråk. Här finns plats för dubbelsäng och sängmöbler. Rummet har en fin kamin samt en inbyggd klädkammare för förvaring.
Badrum
Stilrent badrum med dusch, wc samt tvättställ.
Loft
Via trapp upp nås loftdelen.
Sovloft
Precis ovanför trapp finns loft med sovplats.
Sovloft
Mot terrassen finns ytterligare loftdel med sovplats.
Takterrass
Härlig takterrass med plats för utemöbler.
Golv: Vitkalkade lackade furugolv
Stengolv: Gotländsk kalksten
Innertak: Vitbetsad träpanel
Uteplatser / trädäck
Huset har flera uteplatser med fler möjligheter för utemöbler. På tomten finns en utedusch.
Gästhus
På tomten finns gästhus med plats för sängar samt har gästhuset en egen uteplats.
Förråd
Invid infarten finns ett förråd.
Byggnadstyp
1 plan med loft
Uppvärmning
Direktverkande el samt eldstäder.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Från Klart Vatten: De uppgifter som finns på fastigheten Fårö Simunds 1:26 gäller en enskild avloppsanläggning för rening av BDT-vatten med tillstånd från 2016 som avser 1 hushåll. Avloppet är utfört samma år(2016) och består av en tvåkammarbrunn med efterföljande infiltration på 14 kvm. För WC-vattnet finns en sluten tank.
Renovering
Fårö Byggservice, Per Annas
Fårö El, Mikael Älmquist
Bengtsson Rör, Håkan Bengtsson
Gardells Plåt
Davids Golv, David Pettersson
Fårö Fastighetstillsyn, Raimo Lantz
Simon Skog o Trädgård, Simon Jansson
Fårö Tun, Rune Kellström
Allt är genomgånget, såväl teknik, konstruktion samt ytskikt.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övrigt
Huset byggdes 1967 av arkitekt Torsten Örnberg som fritidshus.
Ansågs då vara Gotlands fulaste hus.
Under följande år byggdes huset ut i tre omgångar.
1975 flyttade Örnberg in i huset permanent.
Förutom arkitekt var Örnberg en framstående tennisspelare, flygplansutvecklare och konsertpianist.
Käbi Laretei köpte den vita Steinwayflygeln som stod flygelrummet.
Örnberg bodde i huset fram till sin död.
Nuvarande ägare förvärvade huset 2012 av Örnbergs änka.
Ägarna är alltså den andra ägaren sedan byggnadsåret.
Fastigheten var då dags att se över, efter 45 år och hela huset renoverades.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Hushållsel
3 500 kr/år
(1 434 kWh/år)
Vatten/avlopp
2 100 kr/år
Summa
11 997 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Posten VA avser slamtömning 1 ggr/år
Poster övrigt avser fiber
El
Elförbrukning
1 434 kWh/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 778 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 744 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 8 st pantbrev om 1 434 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter last
Servitut för avlopp för fastigheten Fårö Simunds 1:33 skifte 2
