Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Buttle Buttlegårde 118

Buttle - Mellersta Gotland

2 250 000 kr

Charmigt hus med lummig tomt

På mellersta Gotland i den mysiga socknen Buttle finns detta trevliga ställe som lämpar sig till såväl permanentboende som fritidsboende.
Här finns ett rymligt hus med högt i tak, trägolv, öppen spis och tre sovrum.
En stor och lummig tomt om 3 560 kvm med vacker syrenhäck som skyddar ut mot vägen. På tomten hittas även ett garage med plats för bil och förvaring.

Typ
Fritidshus
Adress
Buttle Buttlegårde 118
Fast.beteckning
Buttle Buttlegårde 1:64
Område
Buttle - Mellersta Gotland
Ort
Romakloster
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
132/65 kvm
Tomtarea
3 560 kvm
Utgångpris
2 250 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Rumsbeskrivning

Grovingång
Vid husets baksida ligger grovingång med trappa ner till källaren.
I hallen finns bra med plats för avhängning.
Vidare kommer vi in i köket som renoverades 2010. Här finns bra bänkyta och gott om förvaring, samt plats för matbord vid fönster.
I köket finns kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Vidare finns husets bästingång som är beläget på husest framsida. Här finns även trappa till övre plan, ingång till sovrum samt till vardagsrum.
Sovrummet på nedre plan rymmer dubbelsäng och bra med förvaring.
Vardagsrum med eldstad, fint trägolv samt gott om fönster för ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matmöbel.
På övre plan finns rymlig hall med utgång till balkong samt två sovrum åt vardera håll, samt ett duschrum från 2007 med golvvärme, inrymmer dusch, wc och kommod.
Källare består av förvaring, pannrum samt tvättmaskin.

Byggnadstyp
Friliggande villa 1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1915
Fasad
Eternit
Stomme
Trä
Fönster
Tvåglas kopplade
Bjälklag
Trä
Tak
Plåttak
Uppvärmning
Kombipanna med vattenburet system.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp från 2016
Ventilation
Självdrag
Renovering
Kök från 2010
Badrum fån 2007
Avlopp från 2016.
Från frågelistan:
Ja, Ombyggnation av värmeanläggning. Insättning av elpatroner samt +Ombyggnad av expansiossystem (Entreprenör: Wimans, 2004)
Kakling av badrum + golvvärme och klinker ( Entreprenör: Sudergolv,2007) Nytt kök + golvklinker (Entreprenör: Sudergolv,2008)
Nytt tak på uthus samt panel ( Eget arbete, 2011)
Ny avloppsanläggning med ny trekammarbrunn samt sandbädd och pumpar 2016 ( Entreprenör: GLM Gård AB
Ny vattenpump för dricksvatten installerad 2022 samt ny tryckgivare och tryckkärl 2022( Entreprenör: Lilla Vede VVS)
Slipning och lackning av furugolv och trapp 2010 -2022 (Entreprenör: Sudergolv och Gutegolv)
Dräneringsarbeten källare 2023. (Entreprenör: GLM Gård)
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Garage byggt i trä med plåttak.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet
2
Hushållsel
14 538 kr/år (5 285 kWh/år)
Vatten/avlopp
600 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Summa
22 438 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Kostnaderna avser perioden april 2023 till april 2024

Energideklaration

Status
Ej utförd

El

Elförbrukning
5 285 kWh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 750 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 261 000 kr
Markvärde
489 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 900 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Gotland Buttle S:1, Samfällighet: Gotland Buttle S:10, Samfällighet: Gotland Buttle S:11, Samfällighet: Gotland Buttle S:12, Samfällighet: Gotland Buttle S:13, Samfällighet: Gotland Buttle S:14, Samfällighet: Gotland Buttle S:15, Samfällighet: Gotland Buttle S:17, Samfällighet: Gotland Buttle S:18, Samfällighet: Gotland Buttle S:19, Samfällighet: Gotland Buttle S:20, Samfällighet: Gotland Buttle S:21, Samfällighet: Gotland Buttle S:22, Samfällighet: Gotland Buttle S:23, Samfällighet: Gotland Buttle S:24, Samfällighet: Gotland Buttle S:25, Samfällighet: Gotland Buttle S:26, Samfällighet: Gotland Buttle S:27, Samfällighet: Gotland Buttle S:28, Samfällighet: Gotland Buttle S:29, Samfällighet: Gotland Buttle S:33, Samfällighet: Gotland Buttle S:34, Samfällighet: Gotland Buttle S:35, Samfällighet: Gotland Buttle S:37, Samfällighet: Gotland Buttle S:4, Samfällighet: Gotland Buttle S:5, Samfällighet: Gotland Buttle S:6, Samfällighet: Gotland Buttle S:7, Samfällighet: Gotland Buttle S:8, Samfällighet: Gotland Buttle S:9

Övrigt

Buttle socken är centralt placerad på Gotland.
Från Visby tar det ca 30 min med bil, till sommarorten Ljugarn och till Hemse samhälle är det också ca 30 min med bil. Närmaste tätort är Roma som har mataffär restaurang, apotek, bibliotek m.m.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
Buttle Buttlegårde 118 Buttle Buttlegårde 118
Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
 Buttle Buttlegårde 118
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta