Unik chans! Mycket sällan är så stora strandnära fastigheter till salu nära Ljugarns samhälle.
Undangömd bakom Ljugarns hamn vid kustlinjen ligger denna imponerande fastighet om 28 980 kvm med ett fantastiskt havsnära läge och stor potential att skapa ett drömboende utöver det vanliga.
Här bor du med havet som närmsta granne. Den hundra meter breda tomtgränsen i sydväst har fri havsutsikt med direkt anslutning till en enslig strand. Tomten nås via en mindre landsväg som slutar vid grannens tomtgräns, vilket innebär att ingen trafik förekommer framför fastigheten förutom fastighetsägarens.
Läget är lugnt och naturskönt men ändå nära till allt Ljugarn har att erbjuda. Med endast en kort promenad över strandängarna på cirka 1 km längs havet norrut nås Ljugarns hamn. Ljugarns samhälle nås via en lummig skogsväg på tio minuter med cykel, där det finns butik, bussförbindelser till Visby och flera restauranger. Söderut ligger Svajde fiskeläge med möjlighet till båt och Ollajvs naturreservat med fantastisk svampskog.
På tomten finns en mindre stuga med renoveringsbehov, tillhörande förråd och utedass. Fastigheten är ansluten till elnätet och har en grävd brunn.
Marken ligger utanför detaljplanerat område, vilket innebär att det inte finns några regleringar för vad man får bygga eller nyttja marken till – köparen undersöker själv möjligheterna. Fastigheten är taxerad som bebyggd lantbruksenhet, typkod 120.
I början 1900-talet utvecklades Ljugarn till en känd bad- och turistort med pensionat, sorglöst strandliv och stora, vackra sommarvillor. Det blev populärt att besöka Gotland. Kungligheter drogs till ön liksom författare, musiker och konstnärer som spred kunskap om Gotland vilket främjade en framväxande turism. Redan för 100 år sedan var Gotland en av Sveriges mest besökta turistorter där Ljugarn blev en badort med särskild glans, i en klass för sig. Föreningen "Ljugarnbadets vänner" bildades, man byggde bastu vid stranden och societetshus. År 1930 fanns hela fem pensionat och en rad prominenta sommargotlänningar fortsatte att bygga sig ståtliga sommarhus.
Idag är Ljugarn en av Gotlands mest välbesökta samhällen sommartid med flertalet restauranger, caféer, bensinmack och mataffär. Inte minst finns mycket bra badstrand och vackra natur- och raukområden.
Som spekulant går det utmärkt att själv besöka marken och kontakta ansvarig fastighetsmäklare för intresseanmälan och frågor.
