Hus från 1926 i södra delen av Tofta. Till havet är det endast ca 200 meter. Havsutsikt från både hus och tomt
Plan och lättskött tomt om 1815 kvm där det finns ett förråd.
Huset inrymmer kök, vardagsrum, duschrum samt sovrum på nedre plan. På övervåningen finns en oinredd vind samt ett sovrum.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré på husets framsida. Här finns plats för avhängning samt vindstrappa till övre plan.
Direkt in till höger ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng.
In till vänster ligger köket som vetter mot havet och har havsutsikt. Plats för matbord vid fönster.
I köket finns spis, fläk samt kyl och frys.
Vidare når vi ett mindre allrum med eldstad.
Badrum med både badkar, duschkabin, tvättmaskin samt wc och handfat.
Vardagsrum med plats för tv-möbel och soffgrupp.
På övre plan finns en oinredd vind, samt ett sovrum.
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft värmepump samt eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Huset har renoveringsbehov.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomten
Vacker uppväxt tomt med fina gamla vindpinade tallar.
Uteplats/balkong
Uteplats åt söder.
Bilplats
Infart med plats för två bilar.
TV- och internetanslutning
TV: Mobilt bredband.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Hushållsel
14 498 kr/år
(5 300 kWh/år)
Vatten/avlopp
3 750 kr/år
Summa
25 462 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr tillkommer)
El
Elförbrukning
5 300 kWh/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 954 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 214 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 274 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland tofta ga:8 ändamål: Vägar
Övrigt
I Tofta är det sommar året runt. Från att ha varit ett utpräglat sommarstugeområde har fler och fler insett det vackra och storslagna med naturen och havet alldeles intill. Det är en härlig blandning av peramentboende och fritidsboende.
Huset har varit en permanentbostad, men står nu tom och väntar på en ny ägare.
Havet är ständigt närvarande och ligger på andra sidan vägen och ner till stranden är det mindre än ca 200 meter. Två kilometer norrut ligger Tofta Strand, den finaste badstranden på den här sidan ön, och in till Visby är det mindre än 2 mil på fin väg med goda bussförbindelser. Söderut, ca 1,5 km, ligger Kronholmens Golfbana, en av Sveriges finaste golfbanor. Lite längre söderut finns Björkhaga Strand och Klintehamns samhälle. Det är liv, rörelse och aktiviteter på behörigt avstånd, på gångavstånd finns bageri. Här kan man gå ut i trädgården och njuta av de mest spektakulära solnedgångar man kan tänka sig, en skönhetsupplevelse utöver det vanliga som räcker året runt.
