Försäljningen utgörs av två fastigheter i Fide socken på södra Gotland: Fide Österby 1:44 och Fide Österby 1:47. Fastigheterna är bebyggda med industribyggnader uppförda mellan år 1945 och 1978 som är anpassade till träindustri. På fastigheterna har det mellan ca 1940 till 1990 bedrivits sågverksamhet och dessförinnan verkade en slipstensfabrik med eget brott. Idag bedrivs ingen aktiv verksamhet och vissa delar av det gamla kontoret har nyttjats som ett boende.
En större sanering verkställdes år 2012 då marken var kraftigt förorenad av bland annat arsenik, krom, koppar och dioxin.
Fastigheterna har fortsatt en hög risk för sedimentbelastning enligt Länsstyrelsen. Någon ytterligare utredning kring vad detta innebär eller kan innebära finns inte i dagsläget och som spekulant ombeds man kontakta Länsstyrelsen för att få mer information.
Byggnaderna är i stort renoveringsbehov och lämpar sig för någon typ av industri eller lagerverksamhet. Utrustningen bedöms också vara sliten och funktion okänd.
Fastigheterna är samtaxerade och samintecknade med taxerad area enligt nedan:
Kontor: 68 kvm.
Lager: 324 kvm
Lager: 517 kvm
Lager: 741 kvm
Produktionslokal: 406 kvm
Produktionslokal: 90 kvm
Fastigheterna säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul och utan utförd energideklaration och OVK. Det medför att köpare ombeds särskilt undersöka fastigheternas, byggnadernas och byggnadstillbehörens skick före köpet.
Säljaren äger rätt att kvarlämna valfri lös egendom samt avflytta utan att utföra någon avflyttningsstädning.
Köparen uppmanas också kontakta berörda myndigheter, försäkringsbolag och långivare som kan vara av betydelse för köparen som:
- Bygglov för ändrad användning
- Föroreningar och ev. ålägganden som kan påföras en köpare.
- Bygglov för till- och/eller ombyggnad
- Lån med säkerhet i fastigheten
- Övriga uppgifter och åtgärder som kan komma att krävas för fastighetens nuvarande och framtida nyttjande för avsedd användning.
Posten uppvärmning avser duseldning ca 40 kubik. Posten VA avser även renhållning Kostnader för försäkring, underhåll och fastighetsskötsel kan ej redovisas. Faktiska kostnader påverkas av verksamhet och därför rekommenderas köpare att göra sin egen beräkning.
