Havsutsikt vid Palissaderna

Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta

Havsutsikt vid Palissaderna

Välplanerad och nyrenoverad lägenhet vid vackra Palissaderna, precis söder om Visby innerstad. En mycket trivsam bostad utan insyn. Du når bostaden utan trappor och då marken mot havet sluttar nedåt får du ändå ett högt och fritt läge mot Palissaderna och havet. Öppna ytor mellan kök och vardagsrum och från alla rum ser du den vackra parken och havet. Stor balkong om 15 kvm mot väster med utgång från både vardagsrum och sovrum som erbjuder fin kvällssol och solnedgångar i havet. Genomgående mycket bra skick på lägenheten då den genomgått en totalrenovering år 2022.

Exklusivt kök från Ballingslöv, granitkeramikgolv i både hallen och wc/duschrummet och ljusa breda trägolv i övriga rum.

Rymligt sovrum med gott om förvaring och ett fräscht WC/duschrum med granitkeramikgolv, kaklade vita väggar och kombinerad tvättmaskin /torktumlare.

Till lägenheten hör även ett källarförråd om ca 2,5 m².

Nedanför lägenheten ligger vackra parken Palissaderna som gränsar mot hamnen och Visby innerstad och erbjuder vackra promenadvägar i en lummig och lugn miljö. Livsmedelsbutiken Ica Atterdags ligger strax intill och likaså finns innerstan med sitt utbud av restauranger och butiker en kort promenad bort vilket gör att man klarar sig bra utan bil och kan ta sig till service, nöjen och butiker till fots eller med cykel.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och har generösa regler för andrahandsuthyrning, juridisk person kan godkännas som köpare och det ställs ej krav på mantalsskrivning. Man har även två uthyrningsrum till förfogande om man får gäster på besök.

Typ

Lägenhet

Adress

Åkermansvägen 2

Område

Visby - Centralt - Hällarna

Ort

VISBY

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Boarea

64 kvm

Månadsavgift

3 692 kr/mån

Utgångpris

3 925 000 kr

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se

Planlösning

Bostaden nås utan trappor in och inne i lägenheten möts du av en hall med granitkeramikgolv och plats för avhängning av ytterkläder både i garderob och öppen klädhängare.

In till vänster ligger ett rymligt badrum med golvvärme och kaklade vita väggar. Utrustat med WC, kommod, spegel, dusch med takdusch bakom fast duschvägg, högskåp, samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Kommod och tvättställ från Ballingslöv.

Vidare in från hallen når du kök/matplats som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med rostfri hel bänkskiva och rostfritt stänkskydd och det finns en inbyggd diskmaskin, kyl/frys, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Skåp och lådor av märke Ballingslöv. Mellan köket och vardagsrummet ryms med enkelhet ett större matbord.

Vardagsrummet ligger mellan köket och sovrummet och har plats för soffor och tv-möbel. Härifrån nås balkongen via en glasad altandörr.

Sovrummet ligger längst in i bostaden och är ett rymligt rum som gott och väl rymmer en dubbelsäng. Här finns inbyggda garderober längs med hela ena väggen och balkongen nås även från sovrummet via en glasad altandörr.

Alla rum utom hall och badrum har fina ljusa trägolv.

Balkongen ligger med läge väster med fin kvällssol och bra plats för utemöbler. Då marken nedanför sluttar ner mot havet upplevs läget som högt och fritt trots att lägenheten nås utan trappor.

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1986, Tillbyggd/Ombyggd 2022

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

2 av 4. Hiss finns.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd om ca 2,5 m² finns till lägenheten

Ekonomi

Utgångspris

3 925 000 kr

Månadsavgift

3 692 kr/mån. Inklusive v/a och värme. Ett obligatoriskt tillägg om 299 kr/mån för fiber tillkommer.

Andel av årsavgift

1.86301%

Bostaden är pantsatt

Nettoskuldsättning

674 610 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.