Centralt belägen bostadsrätt en trappa upp, strax söder om Visby innerstad. Bostaden ligger i den populära bostadsrättsföreningen som kallas för Björken, som ligger precis intill Ica Atterdags. Högt och ljust läge då den ligger på våning tre av fyra. Trots sitt höga läge är det bara en trappa upp och den ligger i längan av hus som ligger närmast Ica Atterdags.
Lägenheten har ett sovrum, rymligt vardagsrum, modernt kök, hall och helkaklat badrum samt balkong åt väster mot innergården. Moderna kök och badrum där köket har en skön industriell känsla med rostfria lådfronter och en matplats intill fönster i västerläge.
Läget i Visby kan knappast bli bättre med närhet till affär, hamnen, innerstaden och grönområden.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Rumsbeskrivning på hela bostaden om 64,5 m².
Entré/hall. Välkomnande hall med plats för att hänga av ytterkläder i öppen hatthylla samt två garderober. Stilrent laminatgolv. Från hallen nås klädkammare, kök, vardagsrum, sovrum och badrum.
Vardagsrum. Stavparkettgolv, tapetserade väggar och plats för större matplats och soffor/TV-möbel. Vardagsrummet nås via hallen och köket samt har fönster mot väster och utgång till balkong mot innergård. Balkongen ligger under tak och är vänd mot väster och den lugna innergården.
Kök. Ljust och trevligt kök med industriell känsla som renoverades 2012 med rostfria lådfronter, helkaklade vägg och öppna hyllor. Köket är byggt i vinkel vilket ger gott om bänkytor och det finns en matplats intill fönstret. Utrustning kök: Kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn samt diskmaskin. Stilrent laminatgolv i köket.
Sovrum. Rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och arbetshörna. Plastmatta på golvet, tapeter på väggarna och flera garderober längs med ena väggen. Fönster mot öster.
Badrum. Renoverat 2012 med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: wc, badkar, tvättställ samt badrumsskåp. Det finns ett fönster i badrummet mot öster.
Klädkammare/förråd. Plastmatta på golvet, målade väggar och plats för hyllor eller klädförvaring.
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Ventilation
Frånluftsventilation med värmeutvinning
Våningsplan
3 av 4.
Hiss finns ej.
Ekonomi
Månadsavgift
5 001 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 199 kr vilket avser kabel-tv/bredband
Andel i föreningen
0.84671%
Nettoskuldsättning
187 952 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-12-14)
Primärtenergital
118 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Balkong i västerläge mot innergården.
Bilplats
37 parkeringsplatser (100 kr/månad). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
22 carportplatser. Till carportplatsen är det separat kö.
Till lägenheten hör 1 st parkeringstillstånd som ger rätt till parkering på Atterdags parkering.
TV- och internetanslutning
TV: Kollektiv anslutning till bredband, TV och telefoni med Telia Triple play (fiber). . Bredband: Fiber 100 Mbit/s. Kollektiv anslutning till bredband, TV och telefoni med Telia Triple play (fiber). 199 kr/månad..
Förening
Namn
Riksbyggen Brf Visbyhus 15
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Mycket välhållen föreningen med byggnader i bra skick. Centralt belägen invid Visby ringmur nära livsmedelsaffär och Adelsgatan med dess affärer, bank m.m.
Föreningens ekonomi
Stabil förening med bra ekonomi. Föreningen höjde årsavgiften 2024-01-01 med 25%.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Fasadputsning 2007/2008
Imkanaler 2011
Ombyggnad samlingslokalen 2011
Ny ventilation i lokalen 2013
Tvättstuga 2013
Målning carportar 2014
Lokalen 2016
Ute miljö 2017
El Installationer 2017
Målning av cykelbodar 2018
Injustering av värme och byte av ventiler 2018
Dörrar och låssystem 2019
Lokaler 2020
El till carportar 2020
Målning balkonger o fönster 2020
Markytor 2020
Byte armaturer 2021
Målning av balkonger och fönster 2021
Garage och p-platser 2021
Tvättstugeutrustning 2022
Behandling av entrédörrar 2023
Stambyte, ventilation, talkomlägging, fläktrum i hus 2023
Parkering
Föreningen har 37 parkeringsplatser samt 22 carportplatser. Som medlem i föreningen ingår också två parkeringskort som berättigar till fri parkering dygnet runt på Atterdagsparkeringen.
Föreningen har nu fyra laddplatser på parkeringsplatserna 1 till 4 som är i drift. De är publika så att både allmänheten och medlemmar kan ladda sina elbilar där. Föreningens medlemmar betalar för närvarande 2 kr/kWh genom att medlemmar beställer ett kort från Eways. Externa användare kommer att betala via Parkster och priset är för närvarande 4 kr/kWh. Laddplatserna får endast användas när man laddar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensamhetslokal som medlemmarna får utnyttja, en övernattningslägenhet,
tvättstuga, samlingslokal samt ett cykelförråd
