Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Greta Arwidssons gata 46G

Visby - Öster

2 750 000 kr

Modern och stilren 4:a i etage

Modern och stilren lägenhet med öppet upp i nock över kök och matplats. Stora glaspartier mot entré och uteplats som förstärker den ljusa och luftiga känslan. Genomgående hög standard i hela lägenheten och en känsla av nytt och fräscht.

På nedre plan har vi förutom ett ljust kök från Ballingslöv ett rymligt sovrum samt helkaklat badrum med kombimaskin. På övre plan finns ytterligare två sovrum, allrum med öppet ner mot köket samt ytterligare helkaklat badrum med dusch.

Brf Signallottan 3 ligger på det nyproducerade A7-området som är beläget mellan de östra delarna av Visby och handelsområdet Stenhuggaren, centralt boende med närhet till naturen. Här bor du även med gångavstånd till både skola och förskola. I området ligger Honnörsparken, Gotlands största park med en helt nybyggd lekplats.

Typ
Lägenhet
Adress
Greta Arwidssons gata 46G
Område
Visby - Öster
Ort
VISBY
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
84 kvm
Månadsavgift
6 776 kr/mån
Utgångpris
2 750 000 kr
Välkommen på visning
Lör 5 April
kl 13:45 - 14:15
Tis 8 April
kl 16:00 - 16:30
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Rumsbeskrivning

Nedre plan
Entré sker från den egna balkongen/uteplatsen. Hallen är kombinerad med lägenhetens rymliga kök och avhängning finns till vänster om entrédörren där det även ligger klinker på golvet.

Rymligt kök med matplats. I köket är det högt i tak samt ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Kvalitativt kök utrustat med diskmaskin, kyl, frys, integrerad mikrovågsugn, fläkt, ugn och spishäll.
Parkettgolv och ljust målade väggar. I köket finns även trappan upp till övre plan.

Badrum med dusch finns på entréplanet. Helkaklat med modern badrumsinteriör. I badrummet finns även kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Ljust och rymligt sovrum med parkettgolv.

Övre plan
Allrum med öppet ner till köket och matplatsen. Ett ljust och trivsamt rum med naturlig plats för soffmöbel och TV-bänk. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Bostaden erbjuder ytterligare 2 st sovrum som är belägna på övre plan. Båda med parkettgolv och bra garderobsförvaring.

Ytterligare helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2021-2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärmeväxlare med cirkulation
Ventilation
Luftbehandlingsaggregat placerat i badrum, typ Rec Termovex Blue 4
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Renovering
2024: Målat om två sovrum samt satt in stora garderober i dessa.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
2 750 000 kr
Månadsavgift
6 776 kr/mån.
Andel av årsavgift
4.3887%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
826 026 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet
3
Hushållsel
788 kr/mån
Försäkring
220 kr/mån
Summa
1 008 kr/mån

El

Elleverantör
Greenely
Elförbrukning
325 kWh/år

Energideklaration

Status
Utförd (2022-06-16)
Primärtenergital
65 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Uteplats/balkong

Uteplats/balkong i anslutning till entrén i soligt sydvästläge.

Bilplats

En bilplats ingår i månadsavgiften.

TV- och internetanslutning

Bredband: Tv/bredband tecknas av boende direkt med leverantör. .

Förening

Namn
BRF Signallottan 3
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-4269
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st
TV/bredband
Fiber är indraget i varje lägenhet. Abonnemang tecknas direkt med leverantör och bekostas individuellt av varje lägenhetsinnehavare.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts delat ägande?
Parkering
1 p-plats ingår i månadsavgiften. Parkering sker på gatan

Tillträde

31/7 eller enligt överenskommelse.
Välkommen på visning
Lör 5 April
kl 13:45 - 14:15
Tis 8 April
kl 16:00 - 16:30
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
 Greta Arwidssons gata 46G
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta