Exklusiv och tilltalande lägenhet från 2015 belägen i hjärtat av Visby innerstad. Med stor uteplats, fönster mot öster och söder och genomgående påkostade materialval i sobra toner andas lägenheten stil och elegans. Social planlösning och stora glaspartier skapar en ljus och rymlig atmosfär samtidigt som man har tillgång till den möblerbara uteplatsen. Stilrent kök med all maskinell utrusning integrerad samt bänkskiva och stänkskydd i gotländsk kalksten. Ett stort och rogivande sovrum mot innergården med bra förvaringsmöjligheter. Vidare finner man ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin samt torktumlare.
Föreningen har inget krav på mantalsskrivning och stadgarna tillåter sommaruthyrning, se vidare "Policy för andrahandsuthyrning" under dokument & media.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
HALL
Välkomnande entré och hall med kalkstensgolv, hatthylla och garderob.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch med vikväggar i klarglas, handdukstork, vägghängd WC, tvättställ med kommod, tvättmaskin och torktumlare samt mindre arbetsbänk. Klinkergolv med golvvärme.
SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och gott om garderobsförvaring. Fönster mot den lugna innergården.
VARDAGSRUM OCH KÖK
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med parkettgolv, utgång till möblerbar uteplats via glasade altandörrar. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn. Bänkskiva och stänkskydd i gotländsk kalksten. Rummet inrymmer matbord, soffa och TV-möbel.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
1 av 3.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ekonomi
Månadsavgift
4 578 kr/mån. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 304 kr/mån för bredband och TV genom Com Hem.
Andel i föreningen
4.83496%
Andel av årsavgift
4.4004%
Nettoskuldsättning
800 671 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Energideklaration
Status
Utförd
(2025-03-12)
Primärtenergital
84 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Stensatt uteplats i bästa söderläge, vänd mot innergården. Här finns plats för matmöbel, loungegrupp och parasoll.
TV- och internetanslutning
Bredband: Bredband via ComHem.
Förening
Namn
BRF Norra Kyrkogatan 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Förening: Brf Norra kyrkogatan 8
Norra Kyrkogatan 8 var en av få platser i Visby innerstad som ännu gick att bebygga. Där fanns tidigare en 1,5-plansvilla från 70-talet, ett grustag och en ödetomt. Idag finns där tre vackra huskroppar med 18 lägenheter och en innergård. Allt byggt för att smälta in i den historiska miljön, men ändå vara ett modernt hus med egen karaktär. Husen är ritade av Andreas Forsberg på AQarkitekter.
Föreningen Brf Norra Kyrkogatan 8 bildades 2015 och består av 18 bostadsrätter.
Både parkerings och soprum har placerats bakom huset mot klintkanten. På så vis syns inte de här moderna funktionerna utifrån gatan.
2022 utförde föreningen en ventilationskontroll (OVK).
Föreningen har tecknat ett avtal med ComHem där bostadsrättsinnehavarna får Internet 250/50 Mbit och TV paket Silver. För detta betalar bostadsrättsinnehavaren ett obligatoriskt tillägg om 304 kr/månad.
Vid en överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift (högst 3,5 % av prisbasbeloppet) och en pantsättningsavgift (högst 1,5 % av prisbasbeloppet). Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
