Välkommen till Korpklintsvägen 19 och detta havsnära och moderna boende med genomgående hög standard. Här finns alla bekvämligheter du kan tänka dig som t.ex. inglasad balkong, hiss, parkeringsmöjligheter och gemensam bastu.
Bostaden har genomgående hög standard och upplevs välplanerad. Modern och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör det till en social och trivsam lägenhet. Öppen hall med klädkammare och praktiskt kakel på golv. Köket är smart planerad med praktisk förvaring och är utrustat med kyl, frys, fristående ugn med häll, diskmaskin samt diskho. Tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel. Vardagsrummet har flera fönster mot havet och utgång till den stora inglasade balkong, en balkong att trivas på! Lägenheten har två stora sovrum, varav det ena med utgång till mindre balkong med morgonsol. Det helkaklade badrummet är stilrent och fräscht.
Riksbyggen BRF Snäckbacken 1 byggdes 2008 och består av 30 st lägenheten fördelat på tre hus. Varje hus har hiss, tvättstuga och förråd. Föreningen har en gemensamhetslokal med kök och WC samt uppskattad bastu med havsutsikt. Föreningen har flera parkeringsalternativ.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Rymlig hall med praktiskt kakel på golv, hatthylla, städskåp och stor klädkammare i direkt anslutning till hallen.
Sovrum 1 med garderobsförvaring bakom skjutdörrar och ytterligare två garderober.
Sovrum 2 med utgång till balkong i öster.
Modern och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är smart planerad med praktisk förvaring och är utrustat med kyl, frys, fristående ugn med häll, diskmaskin samt diskho.
Tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel. Vardagsrummet har flera fönster mot havet och utgång till den stora inglasade balkong mot både väster och norr.
Helkaklat badrummet med dusch, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp, WC samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Bergvärme - vattenburen värme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3 av 4.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Övriga utrymmen: I samma trappuppgång som lägenheten finns ett varmförråd som tillhör bostadsrätten som nås via trapphus eller hiss. En våning ner finns ligger även en av föreningens tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
BRF Snäckbacken har en fantastisk handikappanpassad gemensamhetslokal för ca 35 personer som får disponeras av föreningens medlemmar. Här finns ett stort allrum med braskamin, kök och wc/dusch. I lokalen finns även en stor bastu med en utsikt som sträcker sig över havet ända bort till Högklint. Denna lokal är även möjlig att boka för övernattande gäster för 500 kr/natt (max 5 nätter i rad).
Ekonomi
Månadsavgift
7 652 kr/mån. inkl. värme, vatten, sophantering och Telia Triple Play,
Andel i föreningen
3.53026%
Nettoskuldsättning
847 759 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Energideklaration
Status
Utförd
(2017-07-27)
Energiförbrukning
63 kWh/m2 och år (ATEMP)
Bilplats
15 st separata garageplatser. 475 kr/mån, separat kö.
15 st garageplatser i öppet garage. 325 kr/mån, separat kö. (6 st med laddsolpe, 425 kr/mån)
18 st parkeringsplatser. 175 kr/mån, separat kö. (8 st med laddstolpe, 275 kr/mån)
TV- och internetanslutning
TV: TV /internet: Telia Triple Play för TV, bredband samt ip-telefoni vilket ingår i avgiften. .
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Visby Snäckgärdet 1:65 med därpå uppförda byggnader med 30 lägenheter och garage. Föreningen består av tre st hus, Korpklintsvägen 17-21. Föreningens mark sträcker sig hela vägen ner till fastigheterna på Snäckgärdsvägen.
Föreningens ekonomi
Ingen planerad ändring.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Telia triple play. Kabel-Tv, bredband, telefoni.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Parkering
15 st separata garageplatser. 475 kr/mån, separat kö.
15 st garageplatser i öppet garage. 325 kr/mån, separat kö.
18 st parkeringsplatser. 175 kr/mån, separat kö.
Garageplatserna och p-platserna har eluttag för motorvärmare.
Laddplatser finns i föreningen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har stor gemensamhetslokal för ca 35 personer. Lokalen har allrum med braskamin, kök och badrum. Här finns även fantastisk bastu med utsikt över havet och hela vägen till Högklint.
Lokalen kommer att kunna hyras ut för övernattning genom medlemmarna.
Övrigt
Föreningens uppvärmning är via egen bergvärmeanläggning.
Om området
Områdesbeskrivning: Området runt Snäck ligger vackert nära havet strax norr om Visby. Här har en ny stadsdel växt upp med både bostäder, hotell och restaurang. Här bor man med närhet till både badplats, naturområden, Visby innerstad och flygplatsen.
