En fantastisk och karaktärsfull lägenhet med braskamin, vackra golv, högt i tak, platsbyggt kök från Roma Specialsnickeri, fina pardörrar och trevligt genomgångsljus.
Lägenheten om 91 m² erbjuder ljust och rymligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett, braskamin, stort fönsterparti mot innergården och vackra pardörrar mot köket. Mycket trevligt kök med stor matplats. Två stora sovrum med fina trägolv, samt två helkaklade duschrum.
Populär och lågt belånad förening med låga månadsavgifter. Mysig gemensam innergård med utemöbler och grillar.
Läget på Rådstugugränd precis intill S:t Hansplan är helt perfekt om man vill vara mitt i den pulserande innerstaden med närhet till allt, endast några minuters promenad så når man hamnen, Almedalen, Östercentrum, Stora torget m.m.
En lägenhet som absolut måste upplevas på plats!
Visby - Centralt - Innerstan
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré och hall med platsbyggd hatthylla.
Vardagsrum med vacker fiskbensparkett och braskamin.
Platsbyggt kök från Roma Specialsnickeri med parkettgolv, stor matplats och platsbyggd hylla. Köket är utrustat med stor kyl, halv frys, diskmaskin, ugn, och spis med inbyggd köksfläkt.
Sovrum/arbetsrum med trägolv och platsbyggd garderobsförvaring, möjligt att dela av till 2 sovrum.
Nytt helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
Helkaklat duschrum med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Sovrum med trägolv.
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1900-tal
(Vissa delar troligtvis redan 1100-tal)
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns ett rymligt källarförråd som tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.
Ekonomi
Månadsavgift
4 334 kr/mån.
Andel i föreningen
7.17099%
Nettoskuldsättning
260 795 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Posten sotning avser kostnad för årlig sotning á 625kr samt besiktning som görs var 3:e år á 1100kr
Energideklaration
Status
Utförd
(2021-11-02)
Primärtenergital
319 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Mysig gemensam stensatt innergård med utemöbler och grillar.
Bilplats
Det finns möjlighet för personer som är folkbokförda och fast boende i Visby innerstad att lösa boendeparkeringstillstånd. Gällande taxa för boendeparkering är för närvarande 3.400 kr inklusive moms per år. Mer information finns på Region Gotlands hemsida.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang. .
Förening
Namn
BRF Pennan 1 i Visby
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar.
Månadsavgifterna höjdes med 50 % fr.o.m. 1 Jan 2024
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Nyligen gjorda renoveringar:
Tilläggsisolering innertak och vindar.
Fönsterrenovering och målning, byte till lågenergiglas (värme- och ljudisolerande) i befintliga fönsterbågar.
Byte av varmvattenberedare samt installation av värmepump till varmvattenberedaren.
Övrigt
OBS! Föreningen har mantalsskrivningskrav.
