Stilren 1.5:a med exklusiva materialval samt möjligt att hyra ut.
Stilren och smakfull 1,5:a vid Södertorg med stilrena och påkostade materialval. Lägenheten ger ett ljust och öppet intryck och disponerar ett fint kök med integrerade vitvaror samt bänkskivor och stänkskydd i gotländsk kalksten. Vardagsrum och sovalkov med oljade trägolv. Fräscht badrum med kakel, klinker med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Läget vid Södertorg är attraktivt och man har nära bageri, livsmedelsaffär, restauranger, shopping och nöjen.
Vill man inte bo året runt tillåter föreningen att lägenheten kan nyttjas som fritidsboende och till uthyrning (tag del av föreningens informationsdokument för detaljer kring uthyrning). Juridisk person kan accepteras som köpare.
Välkommen till ett utmärkt boende mitt i Visby innerstad. Läget är lugnt men utanför dörren har du Visbys bästa restauranger, shopping och ett stort utbud av underhållning och nöjen.
Ingång till hall med kalkstensgolv, skjutdörrsgarderob och hatthylla.
I anslutning till hallen ligger ett badrum med kaklade väggar och klinkergolv med värme. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, dusch med vikväggar i klarglas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum och kök ligger i en öppen planlösning med plats för soffa, TV-möbel och matbord. Rummet har fint ljusinsläpp från fönsterpartier. På golvet ligger ett slipbart Rappgogolv och väggarna går i vit kulör. Från vardagsrummet når man sovalkoven med gott om platsför dubbelsäng eller två enkelsängar. Köket är utrustat med bänkskiva i kalksten, stänkskydd i kalksten, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Infälld belysning i hela lägenheten
Till lägenheten hör även ett källarförråd som man når med hiss eller trappa.
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1953
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, värmeväxlare (FTX)
Våningsplan
1.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns källarförråd till lägenheten. Gemensamt cykelförråd finns i källaren med ingång från innergården. Sophantering finns i ett separat förråd.
Ekonomi
Utgångspris
2 150 000 kr
Månadsavgift
2 532 kr/mån. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 289 kr/mån för bredband,TV och telefoni genom Telia Triple Play
Andel i föreningen
1.63946%
Andel av årsavgift
1.47934%
Bostaden är pantsatt
Nej
Nettoskuldsättning
366 090 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Hushållsel
300 kr/mån
Summa
300 kr/mån
Energideklaration
Status
Utförd
(2019-06-08)
Primärtenergital
127 kWh/m2 och år
Energiklass
E
Bilplats
12 parkeringsplatser. Kostnaden är 440 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. En höjning av kostnaden kommer ske under 2025.
TV- och internetanslutning
Bredband: Kollektiv anslutning till bredband, TV och telefoni med Telia Triple play (fiber). Lägenhetsinnehavaren betalar en fast kostnad om 289 kr /mån utöver månadsavgiften. .
Förening
Namn
Borgen 26
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769621-8945
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Visby Borgen 26 och omfattar 2 byggnader med 42 bostadsrätter om totalt 2 431 m². Byggnaderna är uppförda 1953 och gårdshuset 2012-2013.
Ekonomisk förvaltning sköts av Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC.
Teknisk förvaltning samt yttre och inre underhåll utförs av Bemanning Gotland AB.
Föreningens ekonomi
Föreningen diskuterar och det kommer troligen bli en höjning men hur mycket är inte fastställt.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
42 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Inga större planerade underhåll
2023 - Ombyggnad av bostadsrättlokal till tre bostadsrättslägenheter
2022 - Renovering av takfläktar - För minskat buller på gården Installation av avhärdningsfilter - För att minska kalkutfällningar och minskat behov av tvättmedel.
2021 - Byte av cirkulationspumpar värmesystem Anläggande av uteplats på gården - Ytan ersätter en rabatt som inte kan underhållas p g a vattningsförbud.
2020-2022 - Målning och reparation av fönster.
2020 - Reparation och målning av ytterdörrar Stormsäkring av takpannor
2019 - OVK-besiktning - Godkänd efter ombesiktning. Energideklaration.
