Detta moderna och välplanerade boende, färdigställt 2020, erbjuder ett trivsamt hem med stilrena ytskikt och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En ljus lägenhet med genomgående parkettgolv och högt i tak skapar en luftig och rymlig känsla.
I entrén möts du av ett stilrent klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter med garderob för ytterkläder. Lägenheten har tre välplanerade sovrum, varav det största har stora garderober med skjutdörrar med gott om förvaring. De två mindre sovrummen har varsin garderob, vilket ger bra förvaringsmöjligheter även där.
Helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har två balkonger som ger dig möjlighet att njuta av både morgonsol och kvällssol - från vardagsrummet har du utgång till den stora balkongen i sydostläge och den andra balkongen ligger i anslutning till entrén i nordvästläge.
Här finns även en hiss som gör det smidigt att ta sig upp till lägenheten. Precis utanför finns även ett eget förråd, samt en liten lekplats med allmänna ytor. Intill har vi Honnörsparken, med stor lekplats för både mindre och större barn. Handelsområdet på Stenhuggaren ligger på promenadavstånd, och till centrum och innerstan cyklar du på bara några minuter.
En trivsam och välplanerad lägenhet med ett fantastiskt läge – välkommen på visning!
Välkommen på visning
Tis 29 April
kl 16:30 - 17:00
Planlösning
Entré och hall med klinkergolv i skozon, parkettgolv, inbyggd garderob samt städskåp.
Sovrum med parkettgolv och garderob.
Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med överskåp, handfat med kommod, spegelskåp, toalett, dusch och handdukstork.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till balkong i sydostläge. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, mikro, fläkt samt diskmaskin.
Sovrum med parkettgolv och garderob.
Sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten registrerad som en 2:a.
Övriga byggnader/utrymmen
Ett yttre förråd tillhör bostadsrätten.
Ekonomi
Månadsavgift
5 564 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 214 kr vilket avser TV, bredband och IP-telefoni.
Nettoskuldsättning
750 382 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
5
Posten övrigt avser kostnad för TV, bredband och IP-telefoni.
Energideklaration
Status
Utförd
(2020-01-24)
Primärtenergital
72 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Balkong som nås från vardagsrum/kök i sydostläge samt balkong i anslutning till entrén i nordvästläge.
Bilplats
46 st p-platser finns i föreningen, separat kö.
Elbilsplats 400 kr/mån
Motorvärmarplats 500 kr/mån
TV- och internetanslutning
Bredband: Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor. För att bredband, IP-telefoni och TV ska fungera måste man kontakta Telenor så att man blir registrerad. Kostnad för bredbandet betalas via hyresavin.
Telefon: 020-222 222.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
På promenadavstånd från Visbys innerstad ligger HSB brf Visby Gärde med välplanerade lägenheter som har stora balkonger, fina uteplatser och en mysig gemensam gård med lekmöjligheter
Föreningen består av 3 huskroppar, ett gathus i fyra våningar och två lägre flyglar i tre våningsplan in mot gården.Totalt 46 lägenheter på 1-4 rum och kök. Lägenheterna har spännande öppna planlösningar och stora fönster som ger generösa ljusinsläpp. De flesta lägenheter har balkonger i två väderstreck alternativt en egen mysig uteplats om man väljer en lägenhet på bottenplan. Mindre lägenheter har balkong mot den lugna skyddade gården.
Mellan husen finns en gemensam gård med p-platser och förråd.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/visbygarde/-om-hsb-brf-visby-garde/
Vid medlemskap i HSB förening ska medlemsvgift erläggas, läs gärna mer på hemsidan; https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=45
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor. För att bredband, IP-telefoni och TV ska fungera måste man kontakta Telenor så att man blir registrerad. Kostnad för bredbandet betalas via hyresavin.
Telefon: 020-222 222
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Gårdsplats
Mellan husen finns en gemensam gård med p-platser och förråd.
Parkering
Parkering
Brf Visby Gärde har 48 parkeringsplatser varav 42 st med motorvärmare och 6 st med elbilsplatser. Samtliga platser ligger in mot gården. Är du intresserad av att hyra bilplats i brf Visby Gärde, kontakta HSB Södertörns kundcenter info.sodertorn@hsb.se / 08-608 68 00
Övrigt
Gästlägenhet: Om du som medlem vill hyra föreningens gästlägenhet skickar du en förfrågan till styrelsen på hsb.visbygarde@gmail.com. Invänta bekräftelse på bokning. Förfrågan skall innehålla datum för den period som lägenheten önskas hyras samt namn, mailadress och telefonnummer till både bostadsrättsinnehavare och de/den som skall hyra gästlägenheten.
Bokningen kan även göras på: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/visbygarde/-om-hsb-brf-visby-garde/gastlagenhet/
Tillträde
Juni-25 eller enligt överenskommelse
