Ljus och välplanerad trerumslägenhet högst upp i huset på omtyckta Länna. Vackra originaldetaljer bevarade såsom fina trägolv och kalkstensbänkar i fönster, samt högt till tak.
Nytt modernt kök med trevlig matplats invid fönster, vardagsrum med utgång till balkong i öster, två stora sovrum med bra klädförvaring samt badrum med dusch.
Centralt boende i välskött bostadsrättsförening med gångavstånd till Östercentrum, innerstaden, skola och förskola.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Hall med målade väggar i ljusgrått och slipat trägolv som sedan fortsätter in i kök och sovrum. Här finns plats för avhängning och längre in i hallen finns ett praktiskt städskåp.
Nytt modernt kök från 2020 med gråa skåpsluckor med trevlig matplats invid fönster i väster. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, infälld spishäll, köksfläkt, ugn samt integrerad diskmaskin.
Stort vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till balkongen i öster.
Sovrum 1 med garderobsvägg och överskåp.
Fint badrum med kaklade väggar i vitt, våtrumsmatta, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd toalett samt handdukstork.
Sovrum 2 med två garderober.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Våningsplan
3 av 3.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Vinds-och källarförråd tillhör bostadsrätten.
Ekonomi
Månadsavgift
6 170 kr/mån. + Obligatoriskt tillägg om 212 kr för Telia Triple Play
Andel i föreningen
2.2817%
Nettoskuldsättning
239 008 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för TV/internet via Telia Triple Play
OBS! Kostnad för försäkring tillkommer
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-07-10)
Uteplats/balkong
Balkong i öster med sol från morgon till sen eftermiddag. Här finns plats för en liten sittgrupp.
Bilplats
23 p-platser, separat kö.
TV- och internetanslutning
TV: Telia Triple Play. Bredband: Telia Triple Play.
Förening
Namn
Riksbyggens Visbyhus 4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Tjuren nr 1-3 med 53 lägenheter och 3 lokaler. Fastighetens adresser är Lännaplan 1A-1G, Östra Hansegatan 26 och Linnégatan 4.
Föreningens ekonomi
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 17,5 % pga. kostnader i och med dränering och stam-byte i källaren.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
TV och internet via Telia Triple Play.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
Energisparåtgärder kommer att genomföras under en 5-års period med start hösten 2020.
Gjorda renoveringar:
1996 Utbyttes VA-stammar inklusive badrumsrenovering samt byte av fönster och balkongdörrar.
1998 Helrenoverades balkongerna.
2000 Förnyades fastighetens alla elinstallationer.
2004 Nya säkerhetsdörrar och trapphusen målades.
2005 Utbyte av tvättmaskin, byte av förstärkare i fastighetsnät samt färdigställande av bastu.
2008 Fasadrenovering.
2011 Tvättmaskiner och nytt tvättrum.
2012 Varmvattenberedare och expansionskärl utbytta.
2015 Utbyte av fönstersmyglister
2016 Entreer
2017 - Gästlägenhet iordningställdes
2018 OVK, obligatorisk ventilataionskontroll
2023 - Dränering och stambyte i källaren
Parkering
23 p-platser, (separat kö).
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd, soprum, vindsförråd och tvättstuga med 3 maskiner och 1 grovtvätt, torkrum och mangelrum.
Vidare finns det i föreningen bastu, samlingslokal och gästlägenhet för 4 personer.
Tillträde
Sep-25 eller enligt överenskommelse.
