Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Lännaplan 1G

Visby - Centralt - Länna

2 450 000 kr

Ljus 3:a med balkong högst upp i huset på omtyckta Länna

Ljus och välplanerad trerumslägenhet högst upp i huset på omtyckta Länna. Vackra originaldetaljer bevarade såsom fina trägolv och kalkstensbänkar i fönster, samt högt till tak.

Nytt modernt kök med trevlig matplats invid fönster, vardagsrum med utgång till balkong i öster, två stora sovrum med bra klädförvaring samt badrum med dusch.

Centralt boende i välskött bostadsrättsförening med gångavstånd till Östercentrum, innerstaden, skola och förskola.

Typ
Lägenhet
Adress
Lännaplan 1G
Område
Visby - Centralt - Länna
Ort
VISBY
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
71.5 kvm
Månadsavgift
6 170 kr/mån
Utgångpris
2 450 000 kr
Välkommen på visning
Lör 5 April
kl 11:00 - 11:30
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Hall med målade väggar i ljusgrått och slipat trägolv som sedan fortsätter in i kök och sovrum. Här finns plats för avhängning och längre in i hallen finns ett praktiskt städskåp.

Nytt modernt kök från 2020 med gråa skåpsluckor med trevlig matplats invid fönster i väster. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, infälld spishäll, köksfläkt, ugn samt integrerad diskmaskin.

Stort vardagsrum med fint parkettgolv och utgång till balkongen i öster.

Sovrum 1 med garderobsvägg och överskåp.

Fint badrum med kaklade väggar i vitt, våtrumsmatta, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd toalett samt handdukstork.

Sovrum 2 med två garderober.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1945
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Vinds-och källarförråd tillhör bostadsrätten.

Ekonomi

Utgångspris
2 450 000 kr
Månadsavgift
6 170 kr/mån. + Obligatoriskt tillägg om 212 kr för Telia Triple Play
Andel i föreningen
2.2817%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
239 008 kr

Driftskostnader

Antal personer i hushållet
2
Hushållsel
340 kr/mån
Övrigt
212 kr/mån
Summa
552 kr/mån
Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för TV/internet via Telia Triple Play OBS! Kostnad för försäkring tillkommer

Energideklaration

Status
Utförd (2018-07-10)
Energiklass
F

Uteplats/balkong

Balkong i öster med sol från morgon till sen eftermiddag. Här finns plats för en liten sittgrupp.

Bilplats

23 p-platser, separat kö.

TV- och internetanslutning

TV: Telia Triple Play. Bredband: Telia Triple Play.

Förening

Namn
Riksbyggens Visbyhus 4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
734000-2588
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Tjuren nr 1-3 med 53 lägenheter och 3 lokaler. Fastighetens adresser är Lännaplan 1A-1G, Östra Hansegatan 26 och Linnégatan 4.
Föreningens ekonomi
2024-01-01 höjdes månadsavgiften med 17,5 % pga. kostnader i och med dränering och stam-byte i källaren.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
53 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
TV och internet via Telia Triple Play.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Energisparåtgärder kommer att genomföras under en 5-års period med start hösten 2020.

Gjorda renoveringar:
1996 Utbyttes VA-stammar inklusive badrumsrenovering samt byte av fönster och balkongdörrar.
1998 Helrenoverades balkongerna.
2000 Förnyades fastighetens alla elinstallationer.
2004 Nya säkerhetsdörrar och trapphusen målades.
2005 Utbyte av tvättmaskin, byte av förstärkare i fastighetsnät samt färdigställande av bastu.
2008 Fasadrenovering.
2011 Tvättmaskiner och nytt tvättrum.
2012 Varmvattenberedare och expansionskärl utbytta.
2015 Utbyte av fönstersmyglister
2016 Entreer
2017 - Gästlägenhet iordningställdes
2018 OVK, obligatorisk ventilataionskontroll
2023 - Dränering och stambyte i källaren
Parkering
23 p-platser, (separat kö).
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd, soprum, vindsförråd och tvättstuga med 3 maskiner och 1 grovtvätt, torkrum och mangelrum.
Vidare finns det i föreningen bastu, samlingslokal och gästlägenhet för 4 personer.

Tillträde

Sep-25 eller enligt överenskommelse.
Välkommen på visning
Lör 5 April
kl 11:00 - 11:30
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
 Lännaplan 1G
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta