Välkommen till ett mycket modernt och trivsamt boende i toppskick! Ljus och stilren lägenhet med 2 uteplatser, en i sydväst med en liten grästäppa som nås från köket, och en i nordost som som nås från den ena sovrummet. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Två bra sovrum samt helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Precis intill har vi Honnörsparken, med stor lekplats för både mindre och större barn. I närområdet finns flertalet förskolor, skolor och idrottsplatser.
Handelsområdet på Stenhuggaren ligger på promenadavstånd, och till centrum och innerstan cyklar du på bara några minuter.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré och hall med praktiskt klinkergolv, hatthylla och gott om förvaringsmöjligheter i garderober.
Sovrum med parkettgolv och garderober med skjutdörrar.
Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, handdukstork, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med parkettgolv. Kök med köksö och utgång till uteplatsen i sydväst. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys.
Sovrum med parkettgolv, garderobsvägg med skjutdörrar och utgång till uteplatsen i nordost.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
1 av 4.
Hiss finns.
Renovering
Köksö, byggd 2020.
Odlingslåda byggd och häck planterad 2023.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Ett yttre förråd tillhör bostadsrätten.
Övernattningslägenhet (i 13A) med pentry och badrum som kan hyras av föreningens medlemmar för 350 kr/natt.
Ekonomi
Månadsavgift
5 869 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 214 kr vilket avser TV, bredband och IP-telefoni
Andel av årsavgift
2.7965%
Nettoskuldsättning
870 721 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Posten övrigt avser kabel-tv/bredband.
Energideklaration
Status
Utförd
(2023-03-27)
Primärtenergital
69 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
En uteplats i sydväst med en liten grästäppa som nås från köket. Grästäppan omgärdas av en fin häck och odlingslådor som avskiljare mot grannen. Den andra uteplatsen nås från den ena sovrummet och är i nordost.
Bilplats
Brf Visby Gärde har 47 parkeringsplatser. Samtliga platser ligger in mot gården. Är du intresserad av att hyra bilplats i brf Visby Gärde, kontakta HSB Södertörns kundcenter info.sodertorn@hsb.se / 08-608 68 00
TV- och internetanslutning
Bredband: Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor. För att bredband, IP-telefoni och TV ska fungera måste man kontakta Telenor så att man blir registrerad. Kostnad för bredbandet betalas via hyresavin.
Telefon: 020-222 222.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
På promenadavstånd från Visbys innerstad ligger HSB brf Visby Gärde med välplanerade lägenheter som har stora balkonger, fina uteplatser och en mysig gemensam gård med lekmöjligheter
Föreningen består av 3 huskroppar, ett gathus i fyra våningar och två lägre flyglar i tre våningsplan in mot gården.Totalt 46 lägenheter på 1-4 rum och kök. Lägenheterna har spännande öppna planlösningar och stora fönster som ger generösa ljusinsläpp. De flesta lägenheter har balkonger i två väderstreck alternativt en egen mysig uteplats om man väljer en lägenhet på bottenplan. Mindre lägenheter har balkong mot den lugna skyddade gården.
Mellan husen finns en gemensam gård med p-platser och förråd.
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/visbygarde/-om-hsb-brf-visby-garde/
Vid medlemskap i HSB förening ska medlemsvgift erläggas, läs gärna mer på hemsidan; https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=45
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor. För att bredband, IP-telefoni och TV ska fungera måste man kontakta Telenor så att man blir registrerad. Kostnad för bredbandet betalas via hyresavin.
Telefon: 020-222 222
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Gårdsplats
Mellan husen finns en gemensam gård med p-platser och förråd.
Parkering
Parkering
Brf Visby Gärde har 48 parkeringsplatser varav 42 st med motorvärmare och 6 st med elbilsplatser. Samtliga platser ligger in mot gården. Är du intresserad av att hyra bilplats i brf Visby Gärde, kontakta HSB Södertörns kundcenter info.sodertorn@hsb.se / 08-608 68 00
Övrigt
Gästlägenhet: Om du som medlem vill hyra föreningens gästlägenhet skickar du en förfrågan till styrelsen på hsb.visbygarde@gmail.com. Invänta bekräftelse på bokning. Förfrågan skall innehålla datum för den period som lägenheten önskas hyras samt namn, mailadress och telefonnummer till både bostadsrättsinnehavare och de/den som skall hyra gästlägenheten.
Bokningen kan även göras på: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/visbygarde/-om-hsb-brf-visby-garde/gastlagenhet/
