Välkomna till detta fina radhus i bostadsrättsform med uteplats på båda sidor.
Entrésida med uteplats där morgonsolen kommer fram. Lägenheten är i 2-plan om 82,2 m2 fördelat på 3 rum och kök, med enkelhet gör man ytterligare ett sovrum på övre plan. Bottenvåning har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till altanen i sydvästläge med både pergola och spabad, här finns även en bra förrådsbod. Nedre plan har även en toalett och ett förråd. Övervåning med 2 stora sovrum varav det ena enkelt går att dela av till två rum. Det andra rummet har bra förvaringsmöjligheter. Hall som idag är möblerad för hemmakontoret samt med lucka till vind med gott om förvaringsutrymme. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.
Öppet grönområde på framsidan med lekplats. Parkering kan ske på Tunstigen samt vid Allegatan, alt hyra garageplats i föreningen för 490 kr/mån.
Låg månadsavgift om 3 782 kr/mån inkl värme, vatten och tv/internet -Com hem i bra förening med stabil och god ekonomi.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Rumsbeskrivning
Entré
Egen entré med klinkergolv och golvvärme, här finns bra avhäningsmöjligheter.
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning.
Utrustning i köket: spishäll, fläkt, varmluftsugn kyl, frys och diskmaskin. Här finns gott och förvaring och bra bänkyta. Separat matplats för 6-8 personer.
Från vardagsrummet går man ut till baksidan som har trälagd altan med spabad.
Nedervåningen har även en toalett med klinkergolv och golvvärme samt ett förråd med tvättmaskin.
Övre hall som idag fungerar med skrivbord samt med vindslucka för bra förvaring.
Sovrum 1 med garderober/walk in closet.
Sovrum 2 med dubbla fönster i söder och två garderober. Ett rum som är avdelningsbart om man så önskar.
Duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) och kaklade väggar.
Utrustning: dusch, toalett och tvättställ i kommod.
Byggnadstyp
Radhus i 1- och 2-plan
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns samlingslokal med köksutrustning, tvättstuga (nybyggd 2003), hobbyrum med verktyg, källsortering m m.
Ekonomi
Månadsavgift
3 782 kr/mån. Inkl värme, vatten och kabel-Tv.
Andel av årsavgift
1.285%
Nettoskuldsättning
103 888 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Energideklaration
Primärtenergital
136 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Baksida i söderläge med stor trälagd altan samt spabad med spalje/staket.
Bilplats
16 st garage platser finns.
ca 25 st gemensamma p-platser finns.
P-plats: Ingår i avgiften.
Garage: 490 kr/månad. Har separat kö.
TV- och internetanslutning
Bredband: Ansluten till kabelnät/fiber via Tele2 som ingår i månadsavgiften. .
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Radhuslägenheter med gemensamma grönområden samt egen täppa.
Det finnes tvättstugor, förråd, samlinglokal i föreningen.
Föreningen har källsotering av sopor.
Föreningen förvaltar sig själv genom styrelsen och via Grant Thorton samt deltidsanställd vaktmästare.
Föreningens ekonomi
God och stabil ekonomi med låg belåningsgrad, välskött förening.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Ansluten till kabelnät/fiber via Comhem som ingår i månadsavgiften 100/10 Mb.
Överlåtelseavgift
1000 kr
(betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
400 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
1992 - Byte av fönster och dörrar
2013 - Renoverade garage
2015 - 2016 - Takomläggning
Parkering
16 st garage platser finns.
ca 25 st gemensamma p-platser finns.
P-plats: Ingår i avgiften.
Garage: 490 kr/månad. Har separat kö.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett fint fristående gårdshus med samlingslokal och tvättstuga. Samlingslokalen är möblerad för ca 40 sittplatser, ytterligare 10 stolar finns att tillgå. Mindre kök finns och porslin för 40 personer. Lokalen kostar ca 300 kr per tillfälle.
I den fristående tvättstugan finns 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 effektivt torkskåp samt mangel.
Bredvid grovtvättstugan finns ett hobbyrum. Gemensam gräsklippare finns att låna. Föreningen har även en släpkärra som medlemmarna kan hyra mot en mindre avgift.
