Mycket välplanerad 2,5:a med balkong i populära Kölen! Bostaden nås via egen entré i markplan med trappa upp till bostadsplan. Här erbjuds ett väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matmöbel, samt utgång till den trevliga balkongen. Nyare kök från 2007 med fransk balkong och plats för matbord. Helkaklat badrum från 2012 med dusch och tvättmaskin. Rymligt sovrum samt ett mindre rum som idag används som kontor, men funkar lika bra som sovrum/barnrum beroende på behov.
Ett yttre förråd tillhör bostadsrätten för extra förvaringsutrymme. Gemensamt i föreningen finns samlingslokal, bastu, 4 st stora renoverade tvättstugor, stora låsta cykelförråd samt sopsortering.
Här bor du i en stabil förening med mycket god ekonomi där det mesta ingår i månadsavgiften, t.o.m. hushållselen. I närområdet finns det livsmedelsbutik, pizzeria, förskola, skola, härliga skogsområden med fina promenadstigar samt bra bussförbindelser. Till Visby tar du dig på 10 minuter med cykel.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré via egen ingång i markplan. Mindre hall med plats för avhängning och trappa upp till bostadsplanet.
Större hall på bostadsplanet med gott om garderobsförvaring bakom skjutdörrar.
Kontor/gästrum med laminatgolv.
Nyare kök från IKEA med spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor, samt matplats intill fönster och fransk balkong.
Ljust och väl tilltaget vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier mot grönområde. I vardagsrummet ges det plats för både soffgrupp och matmöbel. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen.
Rymligt sovrum med laminatgolv och garderovsförvaring.
Helkaklat badrum med elgolvvärme, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, skåpsförvaring, dusch, handdukstork med vattenburen värme samt tvättmaskin.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 2.
Hiss finns ej.
Renovering
2019: Ny kyl och frys.
2012: Nytt badrum och ny tvättmaskin, renovering av hall o trappa.
2007: Nytt IKEA kök
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Yttre förråd som tillhör bostadsrätten.
Gemensamt i föreningen finns det stora låsta cykelförråd, 4 st stora renoverade tvättstugor samt sopsortering.
Ekonomi
Månadsavgift
3 622 kr/mån.
Andel i föreningen
0.3171%
Andel av årsavgift
0.3171%
Nettoskuldsättning
101 013 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Posten övrigt avser kabel-tv/bredbandsavgift Telia triple play.
OBS! Kostnad för försäkring tillkommer.
Energideklaration
Status
Utförd
(2018-03-02)
Primärtenergital
157 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Trevlig balkong i öster med morgonsol till framåt eftermiddagen.
Bilplats
Föreningen har 194 st parkeringsplatser (70 kr/mån) och 159 st carportplatser (100 kr/mån). Separat kösystem.
MC-förråd finns att hyra. Separat kö.
TV- och internetanslutning
Bredband: Telia Triple Play (obligatoriskt tillägg om 164 kr/mån).
Förening
Namn
Riksbyggens Visbyhus 14
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Visby Kölen 1 och Visby Kölen 2 och består av 300 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1973 och total bostadsarea uppgår till 20 123 kvm.
Föreningens ekonomi
Äldre förening med mycket stabil ekonomi. Inga beslutade förändringar om avgiften.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningens lägenheter är anslutna till fibernätet och Telia Triple Play. Ett obligatoriskt tillägg om 164 kr erläggs utöver månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Renoveringar - Planerade:
Kulvertbyte i tre etapper ska börjas inom kort.
Renoveringar - Utförda:
2022: Byte av samtliga ytterdörrar till lägenheter.
2020 Tvättstuga, värmesystem, markytor
2019 Tvättstugor, målning av dörrar, värmeinstallationer, markytor 2018 Elinstallationer
2017 Byte tak och tilläggsisolering, tvättstugor
2016 Lokalen
2015 Markytor, tvättstugor
2015-2017 Tak
2014 Markytor
2012 OVK
2009 Renovering av balkonger utfördes
1993 Renovering av fönster
Gårdsplats
Välskötta bilfria innergårdar med grillplatser, grönytor, cykelbanor och lekplatser.
Parkering
Föreningen har 194 st parkeringsplatser (70 kr/mån) och 159 st carportplatser (100 kr/mån). Separat kösystem.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, förråd, bastu och samlingslokal.
Övrigt
Det finns övernattningslägenhet och gemensam kvarterslokal.
Tillträde
Enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt.
Övrigt
OBS! I föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten registrerad som en 2:a.
