Letar du efter en rymlig lägenhet med tidstypisk charm från 50-talet men med moderna bekvämligheter? Då är denna fantastiska fyra något för dig! Belägen i hjärtat av Visby, erbjuder denna lägenhet en unik kombination av stil, komfort och historia, med enastående utsikt över den ikoniska ringmuren och havet.
Denna underbara lägenhet om 98 kvm har genomgått en varsam renovering där den äldre charmen har bevarats. Här finner du vackra originaldetaljer, generös takhöjd och stora fönster i tre väderstreck som fyller rummen med ljus.
Lägenheten ligger på andra våning och är smakfullt renoverad under de senaste åren i varma färger med äggoljetempera. Här erbjuds stort vardagsrum med öppen spis, utgång till balkongen och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Separat kök som renoverats av Roma Snickeri med mysig matplats intill fönster med platsbyggd kökssoffa. Tre stora sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin samt ytterligare toalett.
Ett mycket omtyckt boende i populära kvarteret Bofinken i stabil förening med god ekonomi. I föreningen finns det flera gemensamma lokaler, såsom den nyligen renoverade tvättstugan och föreningslokalen med både kök och relaxavdelning.
Här bor du på bekvämt promenadavstånd till Östercentrum, Visby innerstad och fantastiska promenadstråk precis utanför dörren längs med Ringmuren eller Galgberget och Hälsans stig. I området finns även matbutik samt konditoriet Norrgatt.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Hall och kapprum
Välkomnande hall med klinkergolv i skozon, plats för avhängning samt inbyggda garderober.
Praktiskt kapprum i direkt anslutning med inbyggda garderober för extra förvaring
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis, perfekt för mysiga kvällar. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till balkong i väster med plats för utemöbel och en fantastisk utsikt över ringmuren och havet.
Kök
Smakfullt kök som renoverats av Roma Snickeri, med platsbyggd kökssoffa vid matplatsen invid fönstret. Utrustat med moderna vitvaror såsom spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt intrigerad diskmaskin.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, toalett, handfat med kommod, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.
Sovrum 1-3
Tre stora sovrum, alla med parkettgolv. Ett sovrum har inbyggda garderober och ett har tillgång till egen toalett.
Toalettrum
Toalettrum med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, toalett och handfat.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Våningsplan
1.5 av 3.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd och matkällare tillhör bostadsrätten. Gemensamt cykel- och barnvagnsrum i samma trappuppgång.
Möjlighet till egen odlingslåda i föreningens trädgård.
Gemensamt i föreningen finns det tvättstuga, en lokal med kök, bastu, och pingisbord. Det finns även en vävstuga och snickarverkstad.
Ekonomi
Månadsavgift
6 848 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 269 kr vilket avser bredband
Andel i föreningen
1.7749%
Nettoskuldsättning
516 396 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
4
Posten övrigt avser bredband från ComHem
Energideklaration
Status
Utförd
(2021-06-15)
Uteplats/balkong
Trevlig balkong i väster.
Gemensamma grönytor.
Bilplats
Till p-plats samt till garageplats är det separat kö.
Kostnad garageplats 450:-
Kostnad p-plats 110:-
TV- och internetanslutning
Bredband: TV/Bredband via Comhem, obligatoriskt tillägg om 269 kr/mån.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Visby Bofinken 9-12 med 69 st lägenheter fördelade på 8 olika hus. Byggnaderna är uppförda på 1950-talet.
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi. Hyreshöjning om 7 % är beslutad och börjar gälla from januari 2024.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Se senaste årsredovisning.
Parkering
Till p-plats samt till garageplats är det separat kö.
Kostnad garageplats 450:-
Kostnad p-plats 110:-
Gemensamma utrymmen
Det finns en fin föreningslokal med stor bastu. Tvättstuga (Broväg 2A). I ett annat hus finns ett hobbyrum (snickarbod/vävstuga).
Övrigt
Föreningen har en egen vaktmästare.