Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Visborgsgatan 51A

Visby - Centralt - Hällarna

4 950 000 kr

Ljus och rymlig 5:a på Hällarna med balkong och havsutsikt

En fantastiskt mysig lägenhet med balkong och havsutsikt. Här bor du lugnt och centralt med makalösa solnedgångar och vackra naturområden precis utanför dörren.

Bostaden ligger en halvtrappa upp och är 122,5 kvm stor, fördelat på 5 rum och kök. Planlösningen är öppen och funktionell med trevligt ljusflöde vilket ger ett modernt och smakfullt intryck. Härligt balkong i soligt söderläge.

Stort vardagsrum och kök med matplats i vinkel. Här finns gott om plats för det stora sällskapet. Alla 4 sovrum är väl disponerade. Det helkaklade badrummet har dusch och tvättmaskin. Separat helkaklat toalettrum i hallen. I hallen finns gott om plats för avhägning bakom draperi. Ge­nomgående parkettgolv utom i hall och badrum där det är kalkstensgolv och klinkergolv. Fiber/ TV via Telia.

Föreningen har gjort en ny uteplats för sommarens grillkvällar. Gemensam tvättstuga med torktumlare samt stort förråd finns i källaren.

Bilen parkerar man på den gemensamma innergården med 4 p-platser, på den lite större parkeringen vid gaveln där det erbjuds fler p-platser, eller längs med Visborgsgatan. Liten välfungerande förening med god ekonomi.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Visborgsgatan 51A
Område
Visby - Centralt - Hällarna
Ort
VISBY
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
122.5 kvm
Månadsavgift
7 364 kr/mån
Utgångpris
4 950 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Rumsbeskrivning

Entré och hall med kalkstensgolv, golvvärme (el) samt gott om plats för avhägning bakom draperi.

Helkaklat toalettrum med golvvärme (el) toalett, handfat med kommod och spegelskåp.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning i vinkel med parkettgolv, utgång till balkongen i soligt söderläge och havsutsikt samt stor matplats med plats för det stora sällskapet. Köket är fullutrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro, och diskmaskin.

Sovrum 1 med fönster inåt gården, parkettgolv och 2 garderober.

Sovrum 2 med fönster inåt gården, parkettgolv och garderobsförvaring bakom skjutdörrar.

Sovrum 3 med fönster i söder, parkettgolv och 4 garderober.

Sovrum 4 med fönster i söder och parkettgolv.

Helkaklat badrum med golwärme (el), dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod, handdukstork (el) samt tvättmaskin.

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960/2012
Uppvärmning
Vattenburen - Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Renovering
2016: Alla ytskikt på väggar utom där det är kakel.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns gemensamma tvättstuga med torktumlare samt förråd.

Ekonomi

Utgångspris
4 950 000 kr
Månadsavgift
7 364 kr/mån. inkl. värme, V/A och renhållning
Andel av årsavgift
13.4173%
Bostaden är pantsatt
Nej
Nettoskuldsättning
703 615 kr

Driftskostnader

Antal personer i hushållet
0
Hushållsel
830 kr/mån
Summa
830 kr/mån
OBS! Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-12-09)
Primärtenergital
68 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Uteplats/balkong

Trevlig balkong i soligt söderläge och havsutsikt.

Bilplats

Föreningen har 4 st gemensamma p-platser på innergården, och det finns även möjlighet att parkera längs med Visborgsgatan.

TV- och internetanslutning

Bredband: Ansluten till fiber med tripleplay. Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia. .

Förening

Namn
BRF Visborgsgatan 51
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769624-5286
Allmänt om föreningen
Nyare förening från 2012 med 14 st lägenheter.
6 st - 1rok
4 st - 2 rok
1 st - 3 rok
1 st - 4 rok
2 st - 5rok
Föreningens ekonomi
Årlig indexhöjning i juli.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Ansluten till fiber med tripleplay. Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Kommande renoveringar: underhållsplan finns, se vidare i årsredovisningen.
Gårdsplats
Gemensam innergård med uteplats.
Parkering
Föreningen har 4 st gemensamma p-platser på innergården, och det finns även möjlighet att parkera längs med Visborgsgatan.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns gemensamma tvättstuga med torktumlare samt förråd.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

Kök med stor matplats Visborgsgatan 51A
Kök med stor matplats
Vardagsrum och kök i vinkel Visborgsgatan 51A
Vardagsrum och kök i vinkel
Vardagsrum med utgång till balkongen Visborgsgatan 51A
Vardagsrum med utgång till balkongen
Balkong i soligt söderläge Visborgsgatan 51A
Balkong i soligt söderläge
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
Sovrum 1 Visborgsgatan 51A
Sovrum 1
Sovrum 2 Visborgsgatan 51A
Sovrum 2
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
Badrum Visborgsgatan 51A
Badrum
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
Sovrum 3 Visborgsgatan 51A
Sovrum 3
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
Sovrum 4 Visborgsgatan 51A
Sovrum 4
Entré och hall sett från vardagsrum Visborgsgatan 51A
Entré och hall sett från vardagsrum
 Visborgsgatan 51A
Toalettrum Visborgsgatan 51A
Toalettrum
Balkong Visborgsgatan 51A
Balkong
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
Föreningen innergård med p-platser Visborgsgatan 51A
Föreningen innergård med p-platser
Föreningens gemensamma uteplats Visborgsgatan 51A
Föreningens gemensamma uteplats
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
Plalösning Visborgsgatan 51A
Plalösning
 Visborgsgatan 51A
 Visborgsgatan 51A
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta