Ljus och rymlig 5:a på Hällarna med balkong och havsutsikt

Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta

Ljus och rymlig 5:a på Hällarna med balkong och havsutsikt

En fantastiskt mysig lägenhet med balkong och havsutsikt. Här bor du lugnt och centralt med makalösa solnedgångar och vackra naturområden precis utanför dörren.

Bostaden ligger en halvtrappa upp och är 122,5 kvm stor, fördelat på 5 rum och kök. Planlösningen är öppen och funktionell med trevligt ljusflöde vilket ger ett modernt och smakfullt intryck. Härligt balkong i soligt söderläge.

Stort vardagsrum och kök med matplats i vinkel. Här finns gott om plats för det stora sällskapet. Alla 4 sovrum är väl disponerade. Det helkaklade badrummet har dusch och tvättmaskin. Separat helkaklat toalettrum i hallen. I hallen finns gott om plats för avhägning bakom draperi. Genomgående parkettgolv utom i hall och badrum där det är kalkstensgolv och klinkergolv. Fiber/ TV via Telia. Telias basutbud TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Föreningen har gjort en ny uteplats för sommarens grillkvällar. Gemensam tvättstuga med torktumlare samt stort förråd finns i källaren.

Bilen parkerar man på den gemensamma innergården med 4 p-platser, på den lite större parkeringen vid gaveln där det erbjuds fler p-platser, eller längs med Visborgsgatan. Liten välfungerande förening med god ekonomi.

Typ

Lägenhet

Adress

Visborgsgatan 51A

Område

Visby - Centralt - Hällarna

Ort

VISBY

Antal rum

5 rum, varav 4 sovrum

Boarea

122.5 kvm

Månadsavgift

7 717 kr/mån

Utgångpris

4 500 000 kr

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se

Planlösning

Rumsbeskrivning

Entré och hall med kalkstensgolv, golvvärme (el) samt gott om plats för avhägning bakom draperi.

Helkaklat toalettrum med golvvärme (el) toalett, handfat med kommod och spegelskåp.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning i vinkel med parkettgolv, utgång till balkongen i soligt söderläge och havsutsikt samt stor matplats med plats för det stora sällskapet. Köket är fullutrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro, och diskmaskin.

Sovrum 1 med fönster inåt gården, parkettgolv och 2 garderober.

Sovrum 2 med fönster inåt gården, parkettgolv och garderobsförvaring bakom skjutdörrar.

Sovrum 3 med fönster i söder, parkettgolv och 4 garderober.

Sovrum 4 med fönster i söder och parkettgolv.

Helkaklat badrum med golwärme (el), dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod, handdukstork (el) samt tvättmaskin.

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1960/2012

Uppvärmning

Vattenburen - Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Våningsplan

1 av 3. Hiss finns.

Renovering

2016: Alla ytskikt på väggar utom där det är kakel.

Areakälla

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Övriga byggnader/utrymmen

I källaren finns gemensamma tvättstuga med torktumlare samt förråd.

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Månadsavgift

7 717 kr/mån. inkl. värme, V/A, renhållning och Telias basutbud TV och bredband

Andel av årsavgift

13.4173%

Bostaden är pantsatt

Nej

Nettoskuldsättning

645 425 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2023 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.