Modern och tilltalande bungalow med effektiv planlösning och utmärkta uthyrningsmöjligheter ger ett bekymmersfritt semesterboende i ett av Gotlands mest attraktiva och expansiva område - Tofta!
Bungalowen är modern och stilrent byggd med en effektiv planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Här finns hall, tre sovrum, duschrum samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Från vardagsrummet når man en stor uteplats via öppningsbara glaspartier. Boendet har digitalt lås med Yale Doorman vilket underlättar uthyrningskonceptet utan nycklar.
Här har man promenadavstånd till Tofta strand som är under stark utveckling och här erbjuds fantastiska badmöjligheter och solnedgångar, padel-banor, tennis, Tofta Beach Club och flertalet restauranger och caféer. Det är endast 7 minuter med bil till Visby Golfklubb och 15 minuter in till Visby. Missa inte chansen att vara med i utvecklingen framåt i Tofta där Petter Stordalen planerar att uppföra Europas bästa beachhotell med spa, restauranger och mötesplatser.
Varmt välkommen att uppleva denna semesterpärla!
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Hall
Entré med stengolv och plats för avhängning.
Vardagsrum/kök
Öppen planlösning med kök och vardagsrum kombinerat skapar en social yta för trivsamma stunder. Här finns plats för soffgrupp och matplats. En värmande vedkamin samt luft/luftvärmepump. Köket är stilrent och är fullutrustat. Spishäll, fläkt med kåpa, diskho, inbyggd mikro, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Tack vare snedtak skapas en härlig rymd i rummet. Från detta rum kan man gå direkt ut på uteplatsen via öppningsbart glasparti.
Badrum
Stilrent badrum med klinker på golv och kakel på väggarna. Här finns vägghängd WC, dusch med takdusch och glasväggar, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummet har komfortvärme i golvet samt fönster för naturligt ljusinsläpp eller vädring.
Sovrum 1-3
Ett större sovrum med parkettgolv och garderober samt två mindre sovrum.
Byggnadstyp
Fristående Bostadsrätt 1 plan
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, braskamin och direktverkande el
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Installation av Värmepump/AC 2022-04 (app-styrd). Verisuremodul för app-styrd Yale Doorman 2022-04.
Installation av 2x väggskåp i badrum 2022-04. Renovering av badrumsgolv under garanti 2023-05.
Plantering av häck runt huset, 2024-04-15. Installation av ny varmvattenberedare 2024-08-20.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
2 848 kr/mån. inkl va, sophantering samt trädgårdsskötsel. Utöver månadsavgiften erläggs 200 kr för fiber.
Andel av årsavgift
6.6667%
Nettoskuldsättning
405 468 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
4
Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för fiber.
El
Elförbrukning
3 210 kWh/år
Uteplats/balkong
Trivsam uteplats med trall
Bilplats
Parkeringsplats ingår till alla lägenheterna.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 15 st fristående Bungalow-hus i bostadsrättsform som är uppförda i detaljplanelagt område för kontor- och hotellverksamhet. Som ägare till en bostadsrätt i föreningen har man att beakta att nyttjandesättet ska följa detaljplanen och bygglovet.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Föreningens ekonomi
Inga planerade förändringar av månadsavgiften
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Fiber i varje lägenhet med bredband och TV. Fiber är via Telenor och kommer via Tofta Eskelhem Eknomiska Förening.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
