Välkommen till ett exklusivt boende i Visby innerstad med mycket attraktivt och lugnt läge med ett stort utbud av restauranger, service, shopping och nöjen precis utanför dörren.
Bostadsrättsinnehavaren får, för fritidsboende av sedvanlig karaktär, upplåta sin lägenhet i andra hand vilket ger ett flexibelt boende. Man kan bo och leva året runt, använda lägenheten som en fritidsbostad eller hyra ut den när man inte själv vistas där.
Lägenheten är ljus och välplanerad med hög standard och påkostade materialval vilket skapar ett riktigt kvalitetsboende.
Föreningen är välskött och förvaltas av SBC.
Visby - Centralt - Innerstan
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Ingång till hall med kalkstensgolv, garderobsförvaring bakom skjutdörrar samt hatthylla.
I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Välplanerat vardagsrum och kök med plats för soffa, matplats och sovalkov. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot havet med havsglimt. Köket är utrustat med bänkskiva i kalksten, stänkskydd i kalksten, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns källarförråd till lägenheten. Gemensamt cykelförråd finns i källaren med ingång från innergården. Sophantering finns i ett separat förråd.
Ekonomi
Månadsavgift
2 251 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 289 kr/månad vilket avser Telia Triple Play.
Fr.om 1/7-24 kommer avgiften höjas till 2476kr.
Andel i föreningen
1.63946%
Andel av årsavgift
1.44626%
Nettoskuldsättning
367 036 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Övrigt avser obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play.
Kostnad för försäkring tillkommer.
Energideklaration
Status
Utförd
(2019-06-08)
Primärtenergital
127 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Några mindre gemensamma grönytor på innergården.
Bilplats
12 parkeringsplatser. Kostnaden är ca 420 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV- och internetanslutning
TV: . Bredband: Telia Triple Play (obligatoriskt tillägg 212 kr/mån).
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Visby Borgen 26 och omfattar 2 byggnader med 39 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1953 och gårdshuset 2012-2013.
Ekonomisk förvaltning sköts av Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC.
Teknisk förvaltning samt yttre och inre underhåll utförs av Bemanning Gotland AB.
Föreningens ekonomi
Månadsavgifterna kommer att höjas med 5 % fr.o.m 1 april 2023.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
Övrigt
Information kring uthyrning:
Uthyrning upp till 3 månader kräver inget samtycke. Längre uthyrning kräver skriftlig ansökan till föreningen där namn och kontaktuppgifter till hyresgästen uppges.
Föreningen har liberal inställning till uthyrning!
Juridisk person kan också beviljas medlemskap, se vidare under 3 § i stadgarna.
